365 000$
ULS : 27757384
Appartement - Condominium
à vendre
38 Av. Fouquet app. 102, Candiac
Belle opportunité à Candiac! Ce condo niveau terrasse, impeccable et spacieux, propose un décor soigné et une aire ouverte lumineuse. Il comprend 2 chambres confortables, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Vous disposez de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Emplacement stratégique, à proximité de parcs, dont le Parc Haendel, des écoles et transports en commun. Accès facile aux autoroutes et à 15 minutes du REM. Idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et une grande liberté. *** Copropriété bien gérée et au fait des nouvelles lois *** À voir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
985,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'appartement 102 vous offre une grande aire ouverte comprenant:
*** Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
*** Une cuisine avec un îlot, idéale pour exprimer vos talents culinaires ! De plus, plusieurs armoires offrent un rangement optimal.
*** Un salon avec accès à une jolie terrasse.
Également :
*** Une chambre principale dotée d'une grande garde-robe.
*** Une seconde chambre avec grande garde-robe.
*** Une salle de bains complète avec douche en verre et baignoire, parfaite pour la détente.
*** Une salle de lavage indépendante.
*** Un espace de rangement dans le cabanon.
Emplacement stratégique :
-> À 20 minutes de Montréal
-> Accès facile aux autoroutes 30 et 132
-> Près du parc Haendel avec terrains de tennis, baseball, volleyball de plage, basketball et une patinoire pour le hockey ou le patin
-> Accès à l'école primaire Saint-Marc
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
*** Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
*** Une cuisine avec un îlot, idéale pour exprimer vos talents culinaires ! De plus, plusieurs armoires offrent un rangement optimal.
*** Un salon avec accès à une jolie terrasse.
Également :
*** Une chambre principale dotée d'une grande garde-robe.
*** Une seconde chambre avec grande garde-robe.
*** Une salle de bains complète avec douche en verre et baignoire, parfaite pour la détente.
*** Une salle de lavage indépendante.
*** Un espace de rangement dans le cabanon.
Emplacement stratégique :
-> À 20 minutes de Montréal
-> Accès facile aux autoroutes 30 et 132
-> Près du parc Haendel avec terrains de tennis, baseball, volleyball de plage, basketball et une patinoire pour le hockey ou le patin
-> Accès à l'école primaire Saint-Marc
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 43' 5" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
985,97 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
5'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
8'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 086 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe mural, lave-vaisselle (a été remplacé depuis la prise de photos), tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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