359 000$
Nouveauté
ULS : 20241970
Appartement - Condominium
à vendre
3840 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Ce spacieux condo clé en main de 2 chambres allie confort et praticité. Il dispose d'une entrée indépendante, de deux espaces de rangement et d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre. La gestion de copropriété impeccable assure un entretien soigné et une belle qualité de vie. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux autoroutes 116 et 30, aux ponts vers Montréal et au transport en commun.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
900,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce spacieux condo clé en main offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Son espace de vie ouvert est parfait pour recevoir. La salle à manger permet d'installer une grande table avec banquette, créant un espace convivial pour accueillir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch, est idéale pour les matins pressés et offre beaucoup de rangement pour un maximum d'organisation.
La chambre principale dispose d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et la deuxième pièce vous offre un accès direct à la terrasse privée, l'endroit idéal pour se reposer après de longues journées.
Le condo bénéficie également d'une entrée indépendante, ainsi que de deux espaces de rangement (intérieur et extérieur). La gestion de copropriété est impeccable, garantissant un entretien soigné et une belle qualité de vie.
Situé dans un secteur recherché, ce condo profite d'une excellente localisation : accès rapide aux autoroutes 116 et 30, aux ponts vers Montréal et au réseau de transport en commun. Tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.) sont à quelques minutes seulement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch, est idéale pour les matins pressés et offre beaucoup de rangement pour un maximum d'organisation.
La chambre principale dispose d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement pratique et la deuxième pièce vous offre un accès direct à la terrasse privée, l'endroit idéal pour se reposer après de longues journées.
Le condo bénéficie également d'une entrée indépendante, ainsi que de deux espaces de rangement (intérieur et extérieur). La gestion de copropriété est impeccable, garantissant un entretien soigné et une belle qualité de vie.
Situé dans un secteur recherché, ce condo profite d'une excellente localisation : accès rapide aux autoroutes 116 et 30, aux ponts vers Montréal et au réseau de transport en commun. Tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants, etc.) sont à quelques minutes seulement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 40' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
900,90 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
4'10" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement Laveuse-Sécheuse
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
3'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 300 $
- Total
- 298 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 088 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, banquette de la salle à manger
Exclusions
rideaux et rail du salon, rideaux gris de la chambre principale, support télévision et tv, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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