539 000$
Nouveauté
ULS : 12796038
Appartement - Condominium
à vendre
3846 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Bienvenue 3846 Bernard-Hubert, un CONDO unique sur 3 ÉTAGES! Découvrez cette propriété, offrant une disposition spacieuse et fonctionnelle. Son aire ouverte lumineuse, ses 3 chambres bien aménagées et son coin bureau ou gym en font un espace idéal pour une famille, pour un pied-à-terre ou faire du télétravail. Vous apprécierez sa cuisine moderne avec un grand îlot en quartz, ainsi que ses finitions de qualité, incluant des rideaux sur mesure et des électroménagers inclus. Profitez d'une entrée privée, de 2 stationnements et d'un espace de rangement extérieur. Secteur avec une école primaire dans le quartier. Planifiez-vite une visite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 317,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Condo unique sur 3 étages, style maison avec espace et lumière! Rareté sur le marché dans un secteur en demande!
- Espace de vie moderne et lumineux
*Aire ouverte spacieuse salon - cuisine - salle à manger
*3 chambres bien aménagées -- parfait pour une famille, un pied-à-terre ou un premier achat
*Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
*Lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse
- Cuisine moderne et fonctionnelle
*Grand îlot en granite pouvant accueillir 4 bancs -- idéal pour les repas et les rassemblements
*Espace optimisé pour cuisiner et recevoir
- Accès direct à l'extérieur -- Un véritable atout!
*Sortie privée avec accès direct au stationnement
*Espace jardin avec potager pour les amateurs de verdure
*Auvent rétractable pour plus d'intimité et de confort
- Rangement et commodités
*Grand espace de rangement intérieur
*Disposition optimisée pour un mode de vie pratique et confortable
- Un condo clé en main, parfait pour ceux qui veulent profiter d'un accès jardin plutôt qu'une terrasse! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
- ESPACE DE VIE MODERNE ET FONCTIONNEL
*Aire ouverte avec une disposition fluide
*3 chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail
*Coin bureau ou gym à l'étage pour un espace polyvalent
*Belles escaliers en bois franc ajoutant du cachet
*Superbes rideaux faits sur mesure inclus dans toutes les pièces
- CUISINE DESIGN ET PRATIQUE
*Grand îlot en quartz pouvant accueillir 4 bancs -- parfait pour cuisiner et recevoir
*Armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement
*Électroménagers inclus pour une installation clé en main
- SALLES DE BAIN ET BUANDERIE
*Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée
*Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité
*Laveuse-sécheuse au premier étage pour un quotidien plus pratique
- LUMINOSITÉ ET CONFORT
*Unité de coin offrant une orientation parfaite pour un ensoleillement maximal
*Grandes fenêtres et lumières encastrées pour une ambiance lumineuse et chaleureuse
*Balayeuse centrale installée pour plus de confort
- ACCÈS PRIVILÉGIÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR
*Entrée privée et hall d'accueil distinct
*Escalier arrière avec accès direct au stationnement
*Espace de rangement extérieur
*Belle terrasse pour profiter des beaux jours
*Zone de conservation en façade -- aucun voisin en face
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Proximité des commodités et services de quartier
*Près de l'école primaire Jardins Bienville
*Accès facile aux axes routiers 116, 112, 30, 20 et 10
*À seulement 10 minutes du REM, Dix Trente et Promenades Saint-Bruno
FAITES VITE ! Appelez-moi !
Natacha Dubuc
514-995-6416
- Espace de vie moderne et lumineux
*Aire ouverte spacieuse salon - cuisine - salle à manger
*3 chambres bien aménagées -- parfait pour une famille, un pied-à-terre ou un premier achat
*Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
*Lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse
- Cuisine moderne et fonctionnelle
*Grand îlot en granite pouvant accueillir 4 bancs -- idéal pour les repas et les rassemblements
*Espace optimisé pour cuisiner et recevoir
- Accès direct à l'extérieur -- Un véritable atout!
*Sortie privée avec accès direct au stationnement
*Espace jardin avec potager pour les amateurs de verdure
*Auvent rétractable pour plus d'intimité et de confort
- Rangement et commodités
*Grand espace de rangement intérieur
*Disposition optimisée pour un mode de vie pratique et confortable
- Un condo clé en main, parfait pour ceux qui veulent profiter d'un accès jardin plutôt qu'une terrasse! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
- ESPACE DE VIE MODERNE ET FONCTIONNEL
*Aire ouverte avec une disposition fluide
*3 chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail
*Coin bureau ou gym à l'étage pour un espace polyvalent
*Belles escaliers en bois franc ajoutant du cachet
*Superbes rideaux faits sur mesure inclus dans toutes les pièces
- CUISINE DESIGN ET PRATIQUE
*Grand îlot en quartz pouvant accueillir 4 bancs -- parfait pour cuisiner et recevoir
*Armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement
*Électroménagers inclus pour une installation clé en main
- SALLES DE BAIN ET BUANDERIE
*Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche séparée
*Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité
*Laveuse-sécheuse au premier étage pour un quotidien plus pratique
- LUMINOSITÉ ET CONFORT
*Unité de coin offrant une orientation parfaite pour un ensoleillement maximal
*Grandes fenêtres et lumières encastrées pour une ambiance lumineuse et chaleureuse
*Balayeuse centrale installée pour plus de confort
- ACCÈS PRIVILÉGIÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR
*Entrée privée et hall d'accueil distinct
*Escalier arrière avec accès direct au stationnement
*Espace de rangement extérieur
*Belle terrasse pour profiter des beaux jours
*Zone de conservation en façade -- aucun voisin en face
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
*Proximité des commodités et services de quartier
*Près de l'école primaire Jardins Bienville
*Accès facile aux axes routiers 116, 112, 30, 20 et 10
*À seulement 10 minutes du REM, Dix Trente et Promenades Saint-Bruno
FAITES VITE ! Appelez-moi !
Natacha Dubuc
514-995-6416
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 317,50 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
porte au devant (2)
Armoires de cuisine
extra pour armoires, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Boisé protégé à l'avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir de quartz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain etdouche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 100 $
- Total
- 478 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 505 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 819 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, air climatisé (18000 BTU)2020, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, luminaires au-dessus de la table de la salle à manger. Grande armoire Ikea à l'étage (Elle pourrait être vendue aux acheteurs s'ils le désirent)
Calculatrice de versements hypothécaire
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