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Photo Photo principale de la propriété
399 000$
ULS : 25636803

Appartement - Condominium à vendre
4 Rue Pratt app. 102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

Voir sur la carte
Grand condo sur 2 étages dans le secteur prisé du vieux Longueuil, adjacent au parc Le Moyne et à la nouvelle passerelle NORMANDIE qui donne accès au belvédère de Longueuil, parc Marie-Victorin et à la Marina de Longueuil. Belle possibilité pour l'acheteur car il y a 3 chambres à coucher et une grande pièce avec bain tourbillon et sauna. Cette pièce pourrait facilement être transformé en chambre à coucher ou en bureau de travail. Au rez-de-chaussée il y a un très grand salon avec foyer au bois et accès au balcon. Grande salle à manger à air ouvert avec la cuisine. Chaque étage à une salle de bain complète.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ERIC PÉLOQUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

514 947-8517
Voir le site web du courtier
En juillet 2024 le propriétaire à enlever la tapisserie au rez-de-chaussée pour ensuite repeindre le condo en entier à l'exception de la salle de bain au sous-sol.

1 place de stationnement qui est située juste au côté de l'entrée arrière qui vous permet d'entrer dans l'édifice et d'arrivé directement a votre condo.

Selon Google Map voici le temps estimé pour se rendre au Metro de Longueuil :
Voiture 7 minutes
Autobus 10 minutes
Vélo 18 minutes

Selon Google Map voici le temps estimé pour se rendre au pont Jacques-Cartier :
Voiture 5 minutes

Selon Google Map voici le temps estimé pour se rendre au pont Champlain :
Voiture 15 minutes

Selon Google Map voici le temps estimé pour se rendre au Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-la Fontaine :
Voiture 5 minutes



Année de construction 1981
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24' X 14'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : WALK-IN
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bain tourbillon et sauna
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'8" irr.
Revêtement : Tapis et plywood
Détails : Pourrais être utilisé chambre
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
114 000 $
Évaluation du bâtiment
198 400 $
Total
312 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 171 $
Scolaire (2025)
202 $
Total
2 373 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 220 $
Total
5 220 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, Hotte de poêle.

Exclusions

Chauffe-eau en location, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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