299 000$
ULS : 22082167
Appartement - Condominium
à vendre
40 Av. du Rhône app. 611, Saint-Lambert
Condo à Saint-Lambert offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre principale spacieuse bénéficie de grandes fenêtres créant une ambiance calme. Le salon, ouvert et accueillant, se marie parfaitement avec la salle à manger adjacente, idéale pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Ce condo représente un cadre de vie confortable, raffiné et tranquille, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Lambert. Idéal pour couple ou personne seule, bénéficier de la proximité des services et transports en commun. Venez visiter.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
829 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo offre une qualité de vie incomparable grâce à ses frais de condo inclus et à ses nombreux services. En effet, vos frais couvrent :
Le coût de l'énergie pour l'éclairage, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude de votre espace privatif.
L'électricité des parties communes.
Les assurances de l'immeuble.
L'entretien des aires communes et paysager.
Le déneigement en hiver.
Le complexe immobilier, bien géré et dans un environnement de bon voisinage, propose également des installations exceptionnelles, dont :
Une piscine extérieure chauffée (avec système à l'eau salée).
L'accès à deux terrains de tennis extérieurs.
Un lave-auto au garage équipé avec aspirateur et accessoires.
Un système de sécurité performant et un service de conciergerie.
Une salle de lavage commune disponible.
Une terrasse sur le toit pour des moments de détente et de vue imprenable.
Idéalement situé, à quelques minutes de Montréal et offrant un accès facile via trois ponts, ce condo vous permet de profiter pleinement de la proximité de la marina, d'un club de golf réputé et d'une piste cyclable pour un mode de vie actif et agréable.
Venez découvrir ce véritable havre de paix où confort et commodités se rencontrent !
Les stationnements sont les numéros 18 et 19.
Le coût de l'énergie pour l'éclairage, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude de votre espace privatif.
L'électricité des parties communes.
Les assurances de l'immeuble.
L'entretien des aires communes et paysager.
Le déneigement en hiver.
Le complexe immobilier, bien géré et dans un environnement de bon voisinage, propose également des installations exceptionnelles, dont :
Une piscine extérieure chauffée (avec système à l'eau salée).
L'accès à deux terrains de tennis extérieurs.
Un lave-auto au garage équipé avec aspirateur et accessoires.
Un système de sécurité performant et un service de conciergerie.
Une salle de lavage commune disponible.
Une terrasse sur le toit pour des moments de détente et de vue imprenable.
Idéalement situé, à quelques minutes de Montréal et offrant un accès facile via trois ponts, ce condo vous permet de profiter pleinement de la proximité de la marina, d'un club de golf réputé et d'une piste cyclable pour un mode de vie actif et agréable.
Venez découvrir ce véritable havre de paix où confort et commodités se rencontrent !
Les stationnements sont les numéros 18 et 19.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
829 pi²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Espace dans le couloir de la partie privative (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 235 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 715 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 1 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, armoire intégrée de la chambre, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Toute offre devra avoir un délai de réponse de 72 heures et être envoyée à info@maillouxdumontet.com
Calculatrice de versements hypothécaire
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