549 000$
Nouveauté
ULS : 15825068
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
40 Rue St-Sylvestre app. 406, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
La vie parfaite est juste ici ! Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Détendez-vous sur votre terrasse, au bord de la piscine ou sur un confortable transat dans l'espace salon extérieur. Ces espaces partagés intimes et accueillants promettent des moments précieux avec vos proches. Immergez-vous dans le confort et la tranquillité grâce à des matériaux de qualité supérieure et des équipements sophistiqués. L'unité 406 dépasse les attentes avec une isolation thermique et acoustique, tout en étant à proximité de l'ambiance animée de la ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
899 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
La vie parfaite est juste ici !
Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Détendez-vous sur votre terrasse, au bord de la piscine ou sur un confortable transat dans l'espace salon extérieur. Ces espaces partagés intimes et accueillants promettent des moments précieux avec vos proches.
Construction sans compromis, espaces de vie optimisés
Immergez-vous dans le confort et la tranquillité grâce à des matériaux de qualité supérieure et des équipements sophistiqués. L'unité 406 dépasse les attentes avec une isolation thermique et acoustique, tout en étant à proximité de l'ambiance animée de la ville.
Le condo 406 du projet Station Sud offre :
- Unité de coin avec abondance de lumière grâce à sa belle fenestration
- Plus de 899p2 brut
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 place de stationnement intérieure.
- Espace de rangement au garage.
- Un immeuble en béton équipé d'un ascenseur.
- Qualité de construction supérieure et insonorisation.
- Une terrasse privée et une terrasse sur le toit.
- Piscine creusée et chauffée sur le toit.
- Vue panoramique sur la ville de Montréal et le Fleuve.
- Une salle de fitness.
- Logement adapté aux animaux de compagnie.
- Une adresse stratégiquement située, à proximité des principales voies de communication.
- À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil.
- À distance de marche des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs et bien plus encore.
Possibilité de louer une deuxième place de stationnement.
Surtout, il offre la possibilité de résider dans l'ambiance extraordinaire du Vieux-Longueuil, à deux pas des services essentiels, tout en savourant une terrasse sur le toit avec piscine et une vue imprenable sur Montréal.
Une visite s'impose!
Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue incroyable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Détendez-vous sur votre terrasse, au bord de la piscine ou sur un confortable transat dans l'espace salon extérieur. Ces espaces partagés intimes et accueillants promettent des moments précieux avec vos proches.
Construction sans compromis, espaces de vie optimisés
Immergez-vous dans le confort et la tranquillité grâce à des matériaux de qualité supérieure et des équipements sophistiqués. L'unité 406 dépasse les attentes avec une isolation thermique et acoustique, tout en étant à proximité de l'ambiance animée de la ville.
Le condo 406 du projet Station Sud offre :
- Unité de coin avec abondance de lumière grâce à sa belle fenestration
- Plus de 899p2 brut
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 place de stationnement intérieure.
- Espace de rangement au garage.
- Un immeuble en béton équipé d'un ascenseur.
- Qualité de construction supérieure et insonorisation.
- Une terrasse privée et une terrasse sur le toit.
- Piscine creusée et chauffée sur le toit.
- Vue panoramique sur la ville de Montréal et le Fleuve.
- Une salle de fitness.
- Logement adapté aux animaux de compagnie.
- Une adresse stratégiquement située, à proximité des principales voies de communication.
- À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil.
- À distance de marche des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs et bien plus encore.
Possibilité de louer une deuxième place de stationnement.
Surtout, il offre la possibilité de résider dans l'ambiance extraordinaire du Vieux-Longueuil, à deux pas des services essentiels, tout en savourant une terrasse sur le toit avec piscine et une vue imprenable sur Montréal.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
899 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 190 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 3 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte micro-onde, stores et stores électriques
Exclusions
les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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