169 000$
ULS : 17884007
Appartement - Condominium à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
40 Rue Thibault app. 202, Lévis (Desjardins) (Lévis)
SEULEMENT 169 000 $ - Devenez propriétaire sans vous ruiner !! VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ! Magnifique condo situé près de l'Hôpital, des épiceries et plusieurs services. Celui-ci vous offre une aire ouverte cuisine/salon, avec une belle luminosité grâce à son balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol et un stationnement. Très bien entretenu (seulement 2 propriétaires depuis sa construction). Améliorations effectuées au fil des ans (voir addenda). * 24 heures d'avis pour une visite. Prise de possession possible dès le 1er décembre 2024. Un endroit paisible et sécuritaire ! CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
854 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 40 rue Thibault, # 202
Vous rêvez de vivre dans un espace confortable, lumineux et parfaitement entretenu, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans qu'aucune rénovation majeure ne soit nécessaire.
Le condo se compose de deux chambres, idéales pour accueillir un couple, une personne seule ou une petite famille. La 2e chambre peut vous offrir un espace bureau à domicile pour les professionnels en télétravail.
Bien que vous disposiez d'un espace de stationnement, la voiture est non nécessaire puisque ce condo est positionné à proximité des commodités et des commerces essentiels tels l'épicerie, la pharmacie, l'hôpital ainsi que des services de transport en commun, tous accessibles à pied, facilitant votre quotidien et réduisant votre dépendance à la voiture.
Immeuble tranquille : situé dans un immeuble et un secteur calme, ce condo offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. (+) Intercom à l'entrée pour un maximum de sécurité !
Beau balcon privé : profitez d'un balcon charmant qui vous offre autant de l'ombre que le plein soleil, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Avantages supplémentaires :
- Espace de stationnement (extérieur) et un vaste rangement
(intérieur) : le condo dispose d'un espace de stationnement dédié ainsi que d'un rangement intérieur, offrant des solutions de stockage pratiques et sécurisées.
- Copropriétaires STABLES et TRANQUILLES
- Copropriété bien gérée et réglementée
- Charges communes mensuelles à 263.54$/mois
Travaux effectués :
- Remplacement des couvres planchers pour du bois (merisier) & de
la céramique (sauf cuisine & salle de bain), 2003
- Changement des portes intérieures (12), 2015
- Remplacement des armoires de cuisine en thermoplastique, +/-
2016
- Peinture de l'unité en entier, 2019
- Chauffe-eau 2024
- Entretien échangeur d'air 2023
- Remplacement du recouvrement extérieur 2008
- Remplacement des fenêtres 2008
- Recouvrement de la toiture 2008
Clé en main : emménagez sans souci dans un condo parfaitement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir... Même la peinture n'est pas nécessaire avant votre aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo ayant un rapport qualité/prix exceptionnel et où tout est pensé pour votre confort et votre commodité.
* Certification de localisation (partie privative) en production.
** Animaux non permis
*** BBQ non permis
**** Immeuble non-fumeur
** VOIR RÉGLEMENTS DE L'IMMEUBLE **
Vous rêvez de vivre dans un espace confortable, lumineux et parfaitement entretenu, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans qu'aucune rénovation majeure ne soit nécessaire.
Le condo se compose de deux chambres, idéales pour accueillir un couple, une personne seule ou une petite famille. La 2e chambre peut vous offrir un espace bureau à domicile pour les professionnels en télétravail.
Bien que vous disposiez d'un espace de stationnement, la voiture est non nécessaire puisque ce condo est positionné à proximité des commodités et des commerces essentiels tels l'épicerie, la pharmacie, l'hôpital ainsi que des services de transport en commun, tous accessibles à pied, facilitant votre quotidien et réduisant votre dépendance à la voiture.
Immeuble tranquille : situé dans un immeuble et un secteur calme, ce condo offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. (+) Intercom à l'entrée pour un maximum de sécurité !
Beau balcon privé : profitez d'un balcon charmant qui vous offre autant de l'ombre que le plein soleil, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Avantages supplémentaires :
- Espace de stationnement (extérieur) et un vaste rangement
(intérieur) : le condo dispose d'un espace de stationnement dédié ainsi que d'un rangement intérieur, offrant des solutions de stockage pratiques et sécurisées.
- Copropriétaires STABLES et TRANQUILLES
- Copropriété bien gérée et réglementée
- Charges communes mensuelles à 263.54$/mois
Travaux effectués :
- Remplacement des couvres planchers pour du bois (merisier) & de
la céramique (sauf cuisine & salle de bain), 2003
- Changement des portes intérieures (12), 2015
- Remplacement des armoires de cuisine en thermoplastique, +/-
2016
- Peinture de l'unité en entier, 2019
- Chauffe-eau 2024
- Entretien échangeur d'air 2023
- Remplacement du recouvrement extérieur 2008
- Remplacement des fenêtres 2008
- Recouvrement de la toiture 2008
Clé en main : emménagez sans souci dans un condo parfaitement prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir... Même la peinture n'est pas nécessaire avant votre aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo ayant un rapport qualité/prix exceptionnel et où tout est pensé pour votre confort et votre commodité.
* Certification de localisation (partie privative) en production.
** Animaux non permis
*** BBQ non permis
**** Immeuble non-fumeur
** VOIR RÉGLEMENTS DE L'IMMEUBLE **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
854 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 134 800 $
- Total
- 134 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 699 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 1 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 852 $
- Total
- 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux et stores
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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