Vendu
Vendu
ULS : 12597613
Appartement - Condominium à vendre - Magog
400 Rue Merry N. app. 8, Magog
Ce condo exceptionnel est situé au coeur de Magog, près du lac Memphrémagog. Il offre un accès rapide à la marina, commerces, restaurants et au parc de la Pointe Merry. L'intérieur comprend une cuisine moderne avec dosseret de céramique, une salle à manger pour des moments complices, et un salon lumineux avec porte-patio. La chambre principale est calme et lumineuse, et la salle de bain combine fonctionnalité et esthétisme. L'unité possède aussi une salle de lavage avec rangement. À l'extérieur, un espace est aménagé pour des moments de détentes en été.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo, situé au coeur de Magog, non loin du lac Memphrémagog. Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle qui vous invite à profiter d'une ville prisée pour son dynamise et son charme. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la marina, aux commerces, boutiques et restaurants locaux ainsi qu'au parc de la Pointe Merry, fusionnant ainsi facilité et bien-être.
Dès l'entrée, découvrez un intérieur bien conçu où chaque détail compte. Une jolie cuisine au goût du jour saura vous charmer avec son dosseret de céramique. La salle à manger, en harmonie avec la cuisine, promet des instants de complicité inoubliables. Le salon est inondé de lumière, grâce à sa porte-patio s'ouvrant sur un petit espace extérieur.
La chambre principale offre calme et clarté naturelle, garantissant des nuits sereines. La salle de bain, aussi fonctionnelle qu'esthétique, allie un design épuré à une touche de raffinement. L'unité intègre une salle de lavage utile avec un espace de rangement additionnel.
À l'extérieur, un joli coin pour profiter du soleil et des soirées chaudes de l'été. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie propriété bien située. Contactez-nous pour une visite!
*Les chiens sont interdits*
Dès l'entrée, découvrez un intérieur bien conçu où chaque détail compte. Une jolie cuisine au goût du jour saura vous charmer avec son dosseret de céramique. La salle à manger, en harmonie avec la cuisine, promet des instants de complicité inoubliables. Le salon est inondé de lumière, grâce à sa porte-patio s'ouvrant sur un petit espace extérieur.
La chambre principale offre calme et clarté naturelle, garantissant des nuits sereines. La salle de bain, aussi fonctionnelle qu'esthétique, allie un design épuré à une touche de raffinement. L'unité intègre une salle de lavage utile avec un espace de rangement additionnel.
À l'extérieur, un joli coin pour profiter du soleil et des soirées chaudes de l'été. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie propriété bien située. Contactez-nous pour une visite!
*Les chiens sont interdits*
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 5" X 27' 3"
Année de construction
1988
Superficie habitable
57,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Centre-ville de Magog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dosseret en céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 128 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 656 $
- Scolaire (2023)
- 98 $
- Total
- 1 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, réfrigérateur (marque Maytag en stainless), cuisinière (marque Frigidaire en stainless), lave-vaisselle (stainless), foyer électrique au mur, set de bureau et lit, Set de salle à manger avec 4 chaises, étagère dans la salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels, sofa en cuir brun, laveuse et sécheuse superposé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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