354 900$
ULS : 23833505
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
42 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Le 42 rue du Ravin-Bleu. Situé dans le secteur recherché du Mont-Bleu, cette propriété est idéale pour la famille avec le Cegep, l'école primaire et la polyvalente à quelques pas. Magnifique maison ensoleillée qui a été complètement modernisée en 2017/2018. Elle vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé. À proximité du Parc de la Gatineau, piste cyclable et ski de fond, venez profiter de la nature. Attention premier acheteur, les 5 électros ménager sont inclus. Une visite vous convaincra. Voir addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC TESSIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JEAN-MARC BLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Maison-jardin complètement rénové en 2017/2018
- Armoires de cuisine
- Salle de bains agrandie avec nouvelle douche en verre et céramique de 5 pieds, nouvelle vanité, nouveau bain et lavabo;
- Nouveaux revêtements de planchers;
- Nouvelles portes;
- Nouvelles fixtures;
- Ouverture entre la cuisine et la salle à manger avec comptoir lunch;
- Belle petite cour privée entretenue par la copropriété;
- Garage double souterrain chauffé par la copropriété;
- Armoires de cuisine
- Salle de bains agrandie avec nouvelle douche en verre et céramique de 5 pieds, nouvelle vanité, nouveau bain et lavabo;
- Nouveaux revêtements de planchers;
- Nouvelles portes;
- Nouvelles fixtures;
- Ouverture entre la cuisine et la salle à manger avec comptoir lunch;
- Belle petite cour privée entretenue par la copropriété;
- Garage double souterrain chauffé par la copropriété;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
109,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
168,81 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 369 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 819 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 040 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau 2022, climatiseur mural, stores, structure de métal du gazebo, ensemble patio, aspirateur central et acc. toutes données à la vente sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'Acheteur
Exclusions
Luminaire salle à dîner
Calculatrice de versements hypothécaire
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