Appartement - Condominium à vendre
4202 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Spacieux condo avec foyer au gaz et grand balcon! Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo lumineux offre une aire de vie ouverte et chaleureuse avec un magnifique foyer au gaz au salon. Vous y trouverez 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle avec ilot, une salle à manger conviviale et une vaste salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand balcon idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Trois espaces de stationnement et cabanon également inclus, un véritable atout! Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 108,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

CRISTAL GRONDIN

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

819 571-1585

Voir le site web du courtier

Addenda

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec garde-robe double, idéal pour le rangement de vos effets personnels.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse avec son superbe foyer au gaz, parfait pour vos soirées cocooning.

L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger, qui peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est dotée d'un îlot central avec évier, de nombreuses armoires de rangement et d'un dosseret en céramique qui ajoute une touche moderne à l'ensemble.

Le condo dispose de trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale se démarque par son grand format et sa fenestration abondante qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La salle de bain, quant à elle, propose un bain pour vos moments de détente, une douche indépendante, ainsi qu'une grande vanité avec rangement intégré. Tout y est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

TRAVAUX SUR LA COPROPRIÉTÉ.

2020 Remplacement des escaliers du #4202 et du #4204
2018 Remplacement des réservoirs d'eau chaude des 4 unités.
2021 Remplacement complète du bardeaux de la toiture de la galerie côté rue Pavillon.
2022 Recouvrement des gouttières (grillage Alurex M5300) remise inclus.
2022 Remplacement porte d'entrée du 4202
2023 Isolation ajout de cellulose R50 dans l'entre-toit, vérification des cartons
(ventilation)
entre les fermes de toit. Remplacement bardeau du toit et remise
2023 Peintures murs extérieurs et escaliers

Particularités du bâtiment

Dimensions 47' 11" X 24' 1"

Année de construction 2007

Superficie habitable 108,50 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Armoires de cuisine Bois, Mélamine

Particularités du terrain

Topographie En pente

Vue Sur la ville

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute