646 900$
ULS : 10160907
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
4245 Rue Lenoir app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condo avec garage double situé dans un quartier très prisé de Brossard. Près des axes routiers, du REM, transport en commun, école primaire et secondaire, parc et Dix30. Immeuble de prestige alliant élégance et modernité. Cette prestigieuse unité à étages vous séduira à coup sûr. Tout le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux donnant sur une magnifique cuisine digne d'un magazine avec un immense îlot avec comptoir de quartz de plus de 7 pieds. À l'étage se retrouve les trois chambres à coucher ce qui est parfait pour les moments de détente. De plus vous avez un garage double largeur privé avec accès direct de votre condo. Faite vite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 184,03 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 4245 rue Lenoir à Brossard.
Superbe condo avec garage double situé dans un quartier très prisé et recherché de Brossard. Près des axes routiers, du REM, transport en commun, école primaire et secondaire, parc et Dix30.
Immeuble de prestige alliant élégance et modernité pour un style de vie huppé.
Cette prestigieuse unité à étages vous séduira à coup sûr.
Tout le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux donnant sur une magnifique cuisine digne d'un magazine. Un immense îlot avec comptoir de quartz de plus de 7 pieds et pouvant asseoir au moins quatre personnes sera parfait pour y préparer vos meilleures recettes. Beaucoup de rangement et magnifique dosseret donnant une touche d'élégance et de sobriété à cette cuisine.
Superbe planchers de bois s'ageancant à la perfection avec la boiserie de l'escalier qui vous mènera à l'étage où l'on y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimension ce qui est parfait pour préserver votre intimité.
La salle de bain vous invite à la détente avec son bain indépendant et sa superbe douche de verre digne d'un spa.
Le coin buanderie est aussi à l'étage ce qui facilite la lessive de tous les jours.
De plus vous avez un garage double largeur privé avec beaucoup d'espace de rangement ayant accès direct de votre condo ainsi qu'une terrasse privé donnant sur votre salle à manger.
Une occasion unique à ne pas manquer!
Selon la déclaration du vendeur:
- Air climatisé mural 2023
- Échangeur d'air 2014
- Chauffe-eau loué 16,09$/mois pour les premiers 24 mois par la suite sera 19,53$/mois
Superbe condo avec garage double situé dans un quartier très prisé et recherché de Brossard. Près des axes routiers, du REM, transport en commun, école primaire et secondaire, parc et Dix30.
Immeuble de prestige alliant élégance et modernité pour un style de vie huppé.
Cette prestigieuse unité à étages vous séduira à coup sûr.
Tout le rez-de-chaussée est ouvert et lumineux donnant sur une magnifique cuisine digne d'un magazine. Un immense îlot avec comptoir de quartz de plus de 7 pieds et pouvant asseoir au moins quatre personnes sera parfait pour y préparer vos meilleures recettes. Beaucoup de rangement et magnifique dosseret donnant une touche d'élégance et de sobriété à cette cuisine.
Superbe planchers de bois s'ageancant à la perfection avec la boiserie de l'escalier qui vous mènera à l'étage où l'on y retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimension ce qui est parfait pour préserver votre intimité.
La salle de bain vous invite à la détente avec son bain indépendant et sa superbe douche de verre digne d'un spa.
Le coin buanderie est aussi à l'étage ce qui facilite la lessive de tous les jours.
De plus vous avez un garage double largeur privé avec beaucoup d'espace de rangement ayant accès direct de votre condo ainsi qu'une terrasse privé donnant sur votre salle à manger.
Une occasion unique à ne pas manquer!
Selon la déclaration du vendeur:
- Air climatisé mural 2023
- Échangeur d'air 2014
- Chauffe-eau loué 16,09$/mois pour les premiers 24 mois par la suite sera 19,53$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 184,03 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 500 $
- Total
- 443 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 105 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 488 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux personnalisés, luminaires, ouvre porte de garage électrique, air climatisé mural
Exclusions
Réfrigérateur, rideaux et poles dans la salle à manger, miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
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