269 900$
ULS : 21653869
Appartement - Condominium
à vendre
4285 Rue Louis-Lacroix app. 6, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Venez découvrir ce magnifique condominium situé au deuxième étage qui possède deux chambres à coucher et son garage avec ouvre-porte électrique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès facile à tous les services quotidiens. Rénové avec goût depuis 2017. À voir absolument, ne tardez pas!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,77 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATRYN LAFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Rénos depuis 2017:
Planchers flottant de qualité dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Réfection complète de la salle de Bain.
5 fenêtres de la salle à manger juin 2024.
Air climatisée.
Balayeuse centrale.
Unité de coin avec vu sur un cour d'eau!
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Planchers flottant de qualité dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Réfection complète de la salle de Bain.
5 fenêtres de la salle à manger juin 2024.
Air climatisée.
Balayeuse centrale.
Unité de coin avec vu sur un cour d'eau!
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
103,77 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, Université, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Balcon extérieur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 142 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 314 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 2 421 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores et luminaires sauf celui de la cuisine qui sera remplacé. Balayeuse centrale et les accessoires. Chaises en bois du comptoir lunch. Air climatisé mural Fujitsu. Moteur électrique de la porte de garage et télécommande.
Exclusions
Les biens et les effets personnel des vendeurs. Lave-vaisselle Bosch. Pôle et rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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