329 000$
Visite libre
ULS : 11105266
Appartement - Condominium
à vendre
4292 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Jolie copropriété située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, avec son abri d'auto. 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain complète et une salle de lavage distincte. Les pièces de l'aire commune sont ouvertes les unes sur les autres, très lumineux. Cuisine avec îlot et son comptoir de quartz, joli dosseret. Grand salon avec foyer. Décor empreint de douceur, sobre et intemporel. Secteur uniforme et tranquille, près de tous les services. À NE PAS MANQUER !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous rencontrer sur place !
Addenda
Bienvenue au 4292, rue du Pavillon, Sherbrooke (Rock-Forest) !
LE SITE
Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions récentes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un balcon en façade, l'espace cour avec l'abris d'auto et un petit coin gazonné à proximité de la remise extérieure (4 unités de rangement). Aucun voisin directs à l'arrière, le cap de roche rend l'environnement très intime.
LA COPROPRIÉTÉ
Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand garde-robe, ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Vaste salle à manger en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique avec son comptoir de quartz. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement.
Frais de copropriétés : équivalent à 190 $ / mois versés 2 fois par année (février et novembre) + un montant forfaitaire de 400 $ versé une fois par année. Frais annuels totaux pour 2025 : 2680 $.
LE SITE
Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions récentes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un balcon en façade, l'espace cour avec l'abris d'auto et un petit coin gazonné à proximité de la remise extérieure (4 unités de rangement). Aucun voisin directs à l'arrière, le cap de roche rend l'environnement très intime.
LA COPROPRIÉTÉ
Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand garde-robe, ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Vaste salle à manger en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique avec son comptoir de quartz. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement.
Frais de copropriétés : équivalent à 190 $ / mois versés 2 fois par année (février et novembre) + un montant forfaitaire de 400 $ versé une fois par année. Frais annuels totaux pour 2025 : 2680 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 24' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
108,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 181' 2" irr.
Superficie du terrain
1 333,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot 5.5 x 3.1 en quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 273 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 331 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 2 465 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Électricité
- 967 $
- Total
- 1 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf exclusions), stores et toiles de fenêtres, boites de rangement murales (3) de la chambre.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, de la chambre principale et de la chambre/atelier, lave-vaisselle, rideaux et pôles, toile de fenêtre de la chambre principale, support télé mural de la chambre principale, miroir de la salle de bain (sera remplacé), rangement unité de coin de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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