Vendu
Vendu
ULS : 25644632
Appartement - Condominium
à vendre
4300 Rue Bernard-Hubert app. 204, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Magnifique condo lumineux situé au 2e étage dans le convoité secteur du Boisé de Saint-Hubert. Profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine moderne, salon accueillant et salle à manger ouverte. Deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, offrent confort et intimité. Climatisation murale, échangeur d'air, deux stationnements exclusifs dont un intérieur au garage. Idéalement situé près des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services essentiels. Faites vite!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo lumineux et impeccable situé au 2e étage dans le secteur très recherché du Boisé de Saint-Hubert, à Longueuil. Cette unité clé en main vous offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel idéal pour une vie urbaine confortable.
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle abondante et l'ambiance accueillante des espaces ouverts. Le hall d'entrée doté de céramique mène directement vers une cuisine moderne et épurée équipée d'armoires contemporaines et de belles surfaces de travail. Idéale pour recevoir, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une fluidité parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Le salon et la salle à manger profitent d'un plancher flottant élégant et facile d'entretien, ajoutant une touche de chaleur à l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement l'atmosphère paisible qui règne dans ces espaces lumineux et spacieux.
Ce condo dispose de deux chambres à coucher confortables. La chambre principale, généreuse en espace, offre un walk-in pratique qui saura satisfaire vos besoins de rangement. La deuxième chambre, tout aussi accueillante, est idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bains complète et spacieuse est équipée d'une douche indépendante en céramique et d'une baignoire relaxante, offrant ainsi confort et commodité. Une salle de lavage distincte ajoute à la fonctionnalité de ce condo.
Pour votre confort, l'unité comprend un climatiseur murale, un échangeur d'air ainsi qu'une installation pour aspirateur central. Vous bénéficiez également d'un interphone sécurisé.
Cet appartement comprend deux stationnements exclusifs : un espace intérieur privé situé au garage chauffé avec un rangement privé $pi X 6pi, avec accès direct à un lavabo commun pratique, ainsi qu'un stationnement extérieur réservé.
L'emplacement stratégique de ce condo constitue un avantage majeur : proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, parcs et transports en commun. De plus, vous accédez rapidement aux autoroutes et à tous les commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien.
Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un condo de qualité supérieure dans un environnement agréable et pratique. Une visite vous convaincra assurément, ne tardez pas à saisir cette opportunité!
Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle abondante et l'ambiance accueillante des espaces ouverts. Le hall d'entrée doté de céramique mène directement vers une cuisine moderne et épurée équipée d'armoires contemporaines et de belles surfaces de travail. Idéale pour recevoir, elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une fluidité parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Le salon et la salle à manger profitent d'un plancher flottant élégant et facile d'entretien, ajoutant une touche de chaleur à l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement l'atmosphère paisible qui règne dans ces espaces lumineux et spacieux.
Ce condo dispose de deux chambres à coucher confortables. La chambre principale, généreuse en espace, offre un walk-in pratique qui saura satisfaire vos besoins de rangement. La deuxième chambre, tout aussi accueillante, est idéale pour une chambre d'enfant, d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bains complète et spacieuse est équipée d'une douche indépendante en céramique et d'une baignoire relaxante, offrant ainsi confort et commodité. Une salle de lavage distincte ajoute à la fonctionnalité de ce condo.
Pour votre confort, l'unité comprend un climatiseur murale, un échangeur d'air ainsi qu'une installation pour aspirateur central. Vous bénéficiez également d'un interphone sécurisé.
Cet appartement comprend deux stationnements exclusifs : un espace intérieur privé situé au garage chauffé avec un rangement privé $pi X 6pi, avec accès direct à un lavabo commun pratique, ainsi qu'un stationnement extérieur réservé.
L'emplacement stratégique de ce condo constitue un avantage majeur : proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, pistes cyclables, parcs et transports en commun. De plus, vous accédez rapidement aux autoroutes et à tous les commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien.
Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un condo de qualité supérieure dans un environnement agréable et pratique. Une visite vous convaincra assurément, ne tardez pas à saisir cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 35' 7" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
89,40 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 700 $
- Total
- 393 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 760 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, hotte de cuisinière de marque Faro, chauffe-eau, aspirateur central et acc., climatiseur murale, stores, echangeur d'air.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, bar dans la salle à manger, tablette à l'entrée, tablette dans la chambre secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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