364 500$
ULS : 19217281
Appartement - Condominium
à vendre
4320 Rue Bernard-Hubert app. 303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Jeunes professionnels, couples ou investisseurs, ce condo est fait pour vous ! Cette magnifique copropriété possédant des plafonds de 9 pieds au 3e étage vous séduira par sa belle luminosité et sa situation idéale ! Il possède 1 chambre, 1 stationnement au garage avec grand rangement ainsi qu'une possibilité d'y installer une borne de recharge électrique. Situé dans un secteur recherché, il vous permettra de profiter d'un environnement de vie agréable grâce aux commerces de proximité à pied pratique tout en étant près des axes routiers 30-112-10-116, des commodités ainsi que de la nature, parc, piste cyclables, etc. Planifiez une visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
618,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Ce condo est Idéal pour Jeunes Professionnels ou un Investisseur
À voir absolument ce dernier Étage !
Luminosité exceptionnelle!
1- Le Condo parfait pour un mode de Vie Urbain et paisible:
* Unité d'une chambre située au troisième et dernier étage
* Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue
* Plafond de 9 pieds offrant un espace aéré et moderne
* Grandes fenêtres et balcon privé pour une luminosité exceptionnelle
2- Cuisine Moderne et Fonctionnelle
*Armoires jusqu'au plafond pour un maximum de rangement
*Électroménagers inclus pour un emménagement sans souci
*Design contemporain, parfait pour recevoir avec un grand comptoir ilot !
3- Salle de Bain Élégante et Pratique
*Bain et douche séparés pour un confort optimal
*Espace moderne et épuré
4- Stationnement et Commodités
*Garage intérieur avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique (Borne disponible en supplément)
*Grand espace de rangement inclus
5- Un Quartier Dynamique et Accessible
*Situé dans un quartier vibrant et recherché, idéal pour jeunes professionnels.
*Pistes cyclables de la Route Verte pour les amateurs de vélo
*Commerces de proximité à quelques pas (restaurants, cliniques, pharmacie)
6 Accessibilité - Un Emplacement Stratégique
*À seulement 10 min du REM du Quartier Dix30
*À 5 min des Promenades Saint-Bruno
*Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 112 et 116
*Autobus Express #25 menant directement au REM en 10 mins
- Un COUP de COEUR assuré !
Venez le découvrir dès maintenant ! Facile à visiter !
Un condo conçu pour allier confort et accessibilité dans un quartier en pleine effervescence.
** Ne manquez pas cette opportunité!
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Natacha Dubuc
514-995-6416
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
618,92 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
sous-sol, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
pièce avec porte à la cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Quartier LEED
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand-ilot pour cuisiner
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande porte patio au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste avec grande fenestration
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain séparé
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
superposé et inclus
Caractéristiques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 307 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 089 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 257 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle neuf, laveuse et sécheuse neuves, luminaires, échangeur d'air, store de la chambre et rideaux et pôle du salon, support de la salle de bain, hotte de cuisinière, préparation pour l'installation d'une borne privée au garage. (Vendues sans garantie légale de fonctionnement)
Exclusions
Borne électrique au garage (peut être vendue aux acheteurs)
Calculatrice de versements hypothécaire
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