Photo Photo principale de la propriété
364 500$
ULS : 19217281

Appartement - Condominium à vendre
4320 Rue Bernard-Hubert app. 303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

Jeunes professionnels, couples ou investisseurs, ce condo est fait pour vous ! Cette magnifique copropriété possédant des plafonds de 9 pieds au 3e étage vous séduira par sa belle luminosité et sa situation idéale ! Il possède 1 chambre, 1 stationnement au garage avec grand rangement ainsi qu'une possibilité d'y installer une borne de recharge électrique. Situé dans un secteur recherché, il vous permettra de profiter d'un environnement de vie agréable grâce aux commerces de proximité à pied pratique tout en étant près des axes routiers 30-112-10-116, des commodités ainsi que de la nature, parc, piste cyclables, etc. Planifiez une visite !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 618,92 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

NATACHA DUBUC

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.


*** Ce condo est Idéal pour Jeunes Professionnels ou un Investisseur

À voir absolument ce dernier Étage !
Luminosité exceptionnelle!

1- Le Condo parfait pour un mode de Vie Urbain et paisible:

* Unité d'une chambre située au troisième et dernier étage
* Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue
* Plafond de 9 pieds offrant un espace aéré et moderne
* Grandes fenêtres et balcon privé pour une luminosité exceptionnelle


2- Cuisine Moderne et Fonctionnelle

*Armoires jusqu'au plafond pour un maximum de rangement
*Électroménagers inclus pour un emménagement sans souci
*Design contemporain, parfait pour recevoir avec un grand comptoir ilot !


3- Salle de Bain Élégante et Pratique

*Bain et douche séparés pour un confort optimal
*Espace moderne et épuré


4- Stationnement et Commodités

*Garage intérieur avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique (Borne disponible en supplément)
*Grand espace de rangement inclus


5- Un Quartier Dynamique et Accessible

*Situé dans un quartier vibrant et recherché, idéal pour jeunes professionnels.
*Pistes cyclables de la Route Verte pour les amateurs de vélo
*Commerces de proximité à quelques pas (restaurants, cliniques, pharmacie)


6 Accessibilité - Un Emplacement Stratégique

*À seulement 10 min du REM du Quartier Dix30
*À 5 min des Promenades Saint-Bruno
*Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 112 et 116
*Autobus Express #25 menant directement au REM en 10 mins


- Un COUP de COEUR assuré !

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Un condo conçu pour allier confort et accessibilité dans un quartier en pleine effervescence.

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Natacha Dubuc
514-995-6416
Année de construction 2017
Superficie habitable 618,92 pi²
Efficacité énergétique LEED
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage sous-sol, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse pièce avec porte à la cuisine (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Quartier LEED
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'9" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails : avec garde robe d'entrée
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand-ilot pour cuisiner
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : grande porte patio au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vaste avec grande fenestration
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4' X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'2" X 10'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche et bain séparé
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'7" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3' X 3'2"
Revêtement : Céramique
Détails : superposé et inclus
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
45 100 $
Évaluation du bâtiment
262 500 $
Total
307 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 089 $
Scolaire (2024)
168 $
Total
2 257 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 760 $
Total
2 760 $

Dépenses énergétiques

Électricité
750 $
Total
750 $

Inclusions

Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle neuf, laveuse et sécheuse neuves, luminaires, échangeur d'air, store de la chambre et rideaux et pôle du salon, support de la salle de bain, hotte de cuisinière, préparation pour l'installation d'une borne privée au garage. (Vendues sans garantie légale de fonctionnement)

Exclusions

Borne électrique au garage (peut être vendue aux acheteurs)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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