Vendu
Vendu
ULS : 26111696
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
4374 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
RARETÉ ! Spacieux condo de 1220 pi2 avec mezzanine ! Situé dans un quartier très prisé de Saint-Hubert, vous l'aimerez pour sa généreuse superficie ainsi que sa luminosité naturelle. Cuisine avec de nombreuses armoires, immense salon avec foyer électrique, 2 grandes chambres + possibilité d'une 3e à la mezzanine. Comprend une grande véranda 3 saisons ainsi qu'une vaste terrasse extérieure, 2 stationnements et un rangement. Vendu avec l'ensemble des électroménagers et plus encore. Le 4374 de Niverville est l'un des meilleurs rapports qualité-prix du moment. À voir maintenant !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE CONDO
- Le salon, baigné de lumière naturelle, propose un agréable foyer électrique pour une belle ambiance durant vos soirées hivernales. De jolis planchers de lattes de bois recouvrent le sol avec élégance. Généreux par sa taille, il permet l'ajout d'un coin pour les enfants ou d'un espace bureau sans compromettre l'espace.
- La salle à manger est spacieuse et peut accueillir une grande table pour recevoir de 6 à 8 convives. Un meuble de style buffet y trouvera également sa place. Les propriétaires actuels y ont même aménagé un petit coin d'entraînement.
- La cuisine est très fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires de rangement. À l'instar du condo, elle est lumineuse et favorable par sa taille. Une porte donne accès à une charmante véranda 3 saisons.
- La chambre principale offre de superbes atouts ; fenestration abondante en baie, vaste garde-robe double et superficie suffisante pour y installer votre mobilier le plus costaud. La seconde chambre sera parfaite comme bureau de travail à domicile ou comme chambre pour votre enfant selon votre propre réalité.
- La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle grâce à sa douche indépendante, son bain podium, sa vanité et son meuble pharmacie supplémentaire. Derrière une porte se trouve un petit espace de rangement bien pratique.
- Le coin buanderie propose un comptoir ainsi que des armoires de rangement.
- Le condo dispose d'une grande mezzanine pouvant faire office de 2e salon, de bureau de travail à domicile, de salle multifonction ou de 3e chambre. Une grande porte-fenêtre mène à une superbe terrasse privée qui plaira sans aucun doute au futur copropriétaire.
** BON À SAVOIR
- La rue de Niverville, en harmonie avec l'environnement et ses arbres matures, propose une atmosphère plaisante et intimiste.
- Comprend 2 espaces de stationnement extérieurs et 1 espace de rangement intérieur (situé sur le côté de la bâtisse).
- Vendu avec l'ensemble des électroménagers et plus encore !
- Foyer électrique et climatiseur mural.
- Fondée en 1998, la copropriété regroupe un total de 6 unités réparties dans 2 bâtisses jumelées.
- Modèle rare avec mezzanine pouvant également servir de bureau ou de 3e chambre.
- Le condo comporte une grande véranda 3 saisons ainsi qu'une charmante terrasse extérieure afin de profiter pleinement.
- Emplacement stratégique offrant un accès rapide à Montréal dans les 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.
** Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer. À voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
113,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hauteur limitée
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
14'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 800 $
- Total
- 233 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 078 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte aspirante (éclairage non fonctionnel), climatiseur mural et sa manette, tablettes de la chambre 2, petit miroir et meuble pharmacie de la salle de bain.
Exclusions
Meuble amovible sur roulettes dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%