Vendu
Vendu
ULS : 20772541
Appartement - Condominium
à vendre
4425 Ch. des Prairies app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique condo sur 2 étages situé à quelques pas du coeur du Quartier Dix30. Cette propriété vous offre un espace de vie convivial grâce à son rez-de-chaussée à aire ouverte et à sa superbe luminosité. Profitez d'une cour extérieure privée offrant l'espace pour aménager le paysagement extérieur de votre choix. La cuisine de qualité, la fenestration sur 2 façades, les deux grandes chambres, la salle de bains rénovée, la salle de lavage indépendante, le large balcon couvert, l'accès à la piscine creusée commune et la cour extérieure privée rendent ce condo unique et idéal pour tous!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4425!
Premier étage:
Grand hall d'entrée.
Unité de coin avec 2 façades de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine à aire ouverte vous donne une vue directe sur l'espace de vie.
Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que la porte patio donnant accès au balcon couvert ainsi qu'à la cour extérieure privée.
Rez-de-Jardin:
L'étage au niveau du sol vous offre deux grandes chambres à coucher, dont la chambre des maîtres qui saura vous offrir une intimité assurée grâce à ses grandes fenêtres sans voisins ou espaces de stationnement visibles. La pièce vous offre aussi un walk-in.
La salle de bains entièrement rénovée saura vous convaincre grâce à ses caractéristiques de qualité.
La salle de lavage indépendante vous permet d'y aménager laveuse et sécheuse en vous laissant amplement d'espace pour circuler et accrocher votre linge au besoin. Vous trouverez un espace de rangement sous les escaliers.
N'oublions pas que vous êtes les personnes vivant au plancher au-dessus de vos chambres, ce qui veut dire tranquillité ++.
Extérieur :
Complexe résidentiel situé en retrait de la rue, ce qui offre un secteur sécuritaire et paisible, loin du trafic routier. Secteur très tranquille.
Situé aux abords du quartier Dix30, ce condo est, évidemment, superbement bien situé grâce à la proximité de grands axes routiers et du Réseau Express Métropolitain (REM) à moins de 5 minutes. Le Dix30 vous offre aussi plus de 65 restaurants pour tous les goûts culinaires. Plusieurs boutiques, activités, services et bien plus!
Toiture refaite à neuf à l'automne 2024
Un investissement sûr et de bonne qualité.
Bonne visite!
Premier étage:
Grand hall d'entrée.
Unité de coin avec 2 façades de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine à aire ouverte vous donne une vue directe sur l'espace de vie.
Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que la porte patio donnant accès au balcon couvert ainsi qu'à la cour extérieure privée.
Rez-de-Jardin:
L'étage au niveau du sol vous offre deux grandes chambres à coucher, dont la chambre des maîtres qui saura vous offrir une intimité assurée grâce à ses grandes fenêtres sans voisins ou espaces de stationnement visibles. La pièce vous offre aussi un walk-in.
La salle de bains entièrement rénovée saura vous convaincre grâce à ses caractéristiques de qualité.
La salle de lavage indépendante vous permet d'y aménager laveuse et sécheuse en vous laissant amplement d'espace pour circuler et accrocher votre linge au besoin. Vous trouverez un espace de rangement sous les escaliers.
N'oublions pas que vous êtes les personnes vivant au plancher au-dessus de vos chambres, ce qui veut dire tranquillité ++.
Extérieur :
Complexe résidentiel situé en retrait de la rue, ce qui offre un secteur sécuritaire et paisible, loin du trafic routier. Secteur très tranquille.
Situé aux abords du quartier Dix30, ce condo est, évidemment, superbement bien situé grâce à la proximité de grands axes routiers et du Réseau Express Métropolitain (REM) à moins de 5 minutes. Le Dix30 vous offre aussi plus de 65 restaurants pour tous les goûts culinaires. Plusieurs boutiques, activités, services et bien plus!
Toiture refaite à neuf à l'automne 2024
Un investissement sûr et de bonne qualité.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 063 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1), Salle de bains (2020, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Quartier DIX30, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 800 $
- Total
- 319 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 033 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 302 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre du rdv, tous les luminaires, tablettes décoratives
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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