439 000$
Nouveauté
ULS : 18758134
Appartement - Condominium
à vendre
4465 Ch. des Prairies app. 2, Brossard (Noms de rues (L))
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et très bien situé. À quelques minutes du coeur du Quartier dix30 avec ses commodités, restaurants, boutiques sans oublier le REM. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un accès privilégié à une terrasse privée directement par la porte patio de votre cuisine. Idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille.
La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées avec beaucoup de goût.
2 chambres à coucher, ainsi que plusieurs espaces de rangement intérieur sont à votre disposition, vous permettant d'organiser vos affaires en toute simplicité.
Pour les soirées fraîches, le salon est pourvu d'un foyer au gaz naturel pour une ambiance des plus agréable.
Pour les journées plus chaudes, bénéficierez d'un confort optimal avec le système de climatisation mural.
De plus, vous pourrez vous rafraîchir en saison dans la piscine creusée chauffée, un véritable atout.
2 stationnements extérieurs.
Bonne visite!
La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées avec beaucoup de goût.
2 chambres à coucher, ainsi que plusieurs espaces de rangement intérieur sont à votre disposition, vous permettant d'organiser vos affaires en toute simplicité.
Pour les soirées fraîches, le salon est pourvu d'un foyer au gaz naturel pour une ambiance des plus agréable.
Pour les journées plus chaudes, bénéficierez d'un confort optimal avec le système de climatisation mural.
De plus, vous pourrez vous rafraîchir en saison dans la piscine creusée chauffée, un véritable atout.
2 stationnements extérieurs.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 50' 9" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
105 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au passage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2022, 1), Cuisine (2021, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 400 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Eau (2024)
- 112 $
- Municipale (2025)
- 1 860 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires à l'exception de celle au dessus de la table de cuisine, stores, tringles et rideaux à l'exception du rideau de la porte patio, lave-vaisselle, unité de climatisation murale, 2 armoires dans un rangement, tablette décorative à l'entrée, support t.v. au salon, foyer au gaz naturel non branché pour l'instant.
Exclusions
Luminaire au dessus de la table de la cuisine, rideau de la porte patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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