379 000$
Nouveauté
ULS : 10959918
Appartement - Condominium
à vendre
45 Rue Lemieux app. 102, Granby
Ce charmant condo de construction récente (2019) au rez-de-chaussée, situé dans la paisible Cité des Lacs. Doté de 2 chambres, d'un garage chauffé privé et de deux places de stationnement extérieures, cet espace offre un mélange parfait de confort et de commodité. L'intérieur présente des planchers chauffants, des plafonds de 9 pieds et une cuisine impressionnante avec un grand îlot en quartz. La chambre principale comprend une penderie avec laveuse et sécheuse, reliée à une salle de bain équipée. Situé à proximité du Lac Boivin et de la piste cyclable, ce condo offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo au rez-de-chaussée, situé dans la Cité des Lacs, un secteur paisible offrant un accès facile au Lac Boivin et à la piste cyclable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Construit en 2019, ce condo offre un espace de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails de qualité et le design soigné. Les planchers chauffants et les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec son grand îlot en quartz offrant à la fois espace de préparation et de repas. La fenestration abondante inonde l'aire ouverte de lumière naturelle, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour recevoir famille et amis.
La chambre principale est un havre de paix, avec sa penderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant un confort et une commodité inégalés. La salle de bain attenante est un véritable sanctuaire de relaxation, avec sa grande douche vitrée et son bain autoportant, invitant à la détente après une longue journée.
De plus, ce condo comprend un garage chauffé privé, ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs, offrant un confort et une sécurité supplémentaires pour les résidents.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir !
- Chien non accepté.
- Électroménagers inclus.
Construit en 2019, ce condo offre un espace de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails de qualité et le design soigné. Les planchers chauffants et les plafonds de 9 pieds ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec son grand îlot en quartz offrant à la fois espace de préparation et de repas. La fenestration abondante inonde l'aire ouverte de lumière naturelle, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour recevoir famille et amis.
La chambre principale est un havre de paix, avec sa penderie équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant un confort et une commodité inégalés. La salle de bain attenante est un véritable sanctuaire de relaxation, avec sa grande douche vitrée et son bain autoportant, invitant à la détente après une longue journée.
De plus, ce condo comprend un garage chauffé privé, ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs, offrant un confort et une sécurité supplémentaires pour les résidents.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce magnifique condo a à offrir !
- Chien non accepté.
- Électroménagers inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 9" X 45' 1"
Année de construction
2019
Superficie habitable
98,30 m²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 406 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 2 598 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Borne électrique du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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