334 500$
ULS : 14607204
Appartement - Condominium
à vendre
450 Rue Principale app. 4, Saint-Amable
Cet unité de condo, idéalement situé, est à distance de marche de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité une épicerie, des pharmacies, une banque, des restaurants et bien plus encore, facilitant votre quotidien. L'unité de coin très ensoleillé, comprend deux chambres à coucher, DEUX espaces de stationnement et des espaces de RANGEMENTS intérieur et extérieur. Entrée privée. Climatisation murale 2020. Bienvenue !!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au coeur du Faubourg Principale!
Parfaitement entretenu, cet unité est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante.
Ce superbe condo offre un salon avec muret de pierres décoratives, à aire ouverte avec la salle à manger.
Celle-ci donne accès au balcon privé de belle dimension, par la porte-patio.
La fenestration abondante permet à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée.
La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un comptoir lunch et de nombreux espaces de rangement.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher spacieuses.
La salle de bain, moderne, comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en céramique.
PLUS:
-Un espace de rangement intérieur
-Une remise de rangement extérieur
-2 espaces de stationnement
-Aspirateur central
-Un climatiseur mural de 2020,
-construction sur pieux
Parfaitement entretenu, cet unité est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante.
Ce superbe condo offre un salon avec muret de pierres décoratives, à aire ouverte avec la salle à manger.
Celle-ci donne accès au balcon privé de belle dimension, par la porte-patio.
La fenestration abondante permet à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée.
La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un comptoir lunch et de nombreux espaces de rangement.
Vous y trouverez également deux chambres à coucher spacieuses.
La salle de bain, moderne, comprend un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante en céramique.
PLUS:
-Un espace de rangement intérieur
-Une remise de rangement extérieur
-2 espaces de stationnement
-Aspirateur central
-Un climatiseur mural de 2020,
-construction sur pieux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, IGA,JEANCOUTU, TIM, MCDO CLSC BIBLIOTHEQUE ETC
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce supplémentaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 267 400 $
- Total
- 267 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 964 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 101 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, support mural de téléviseur, meuble audio dans le salon, aspirateur central
Exclusions
Tablettes décoratives du salon, lave-vaisselle, toutes les tablettes et cubes fixés au mur de la chambre d'enfant, luminaire de la chambre d'enfant, tablettes (racking) fixées dans la pièce de rangement, miroir du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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