475 000$
ULS : 12922697
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
450 Rue St-Georges app. 502, Saint-Lambert
Le COMPLEXE TURNBERRY au coeur de St-Lambert ! Un magnifique condo de 1443 pc. situé au 5e étage avec ses 3 chambres et vous offrant une vue sur le boisé et le golf de St-Lambert. Deux (2) Stationnement au garage, donc un (1) qui est le plus grand stationnement de l'immeuble et espace de rangement inclus. Plusieurs commodités tels que: ascenseurs, piscine creusé extérieur chauffée au sel, salle communautaire, salle d'exercice, sauna et spa, système d'alarme et accès sécurisé à l'immeuble, terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le golf, le centre-ville de Montréal ainsi que le Mont-Royal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 443 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN GAZAILLE-LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Le COMPLEXE TURNBERRY au coeur de St Lambert !
Un magnifique condo de 1443 pc. situé au 5e étage avec ses 3 chambres et vous offrant une vue sur le boisé et le golf de St Lambert. Deux (2) Stationnement au garage, donc un (1) qui est le plus grand stationnement de l'immeuble et espace de rangement inclus.
Plusieurs commodités tels que: ascenseurs, piscine creusé extérieur chauffée au sel, salle communautaire, salle d'exercice, sauna et spa, système d'alarme et accès sécurisé à l'immeuble, terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le golf, le centre-ville de Montréal ainsi que le Mont-Royal.
AMÉLIORATIONS SUR L'IMMEUBLE:
-Travaux sur les murs de brique
- Toiture: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée Audiovox: 2018
-Asphaltage 2022
- Ascenseur remis à neuf: 2022
- Mise à jour du système d'incendie: 2023
LOCALISATION :
*Adossé au Golf de St-Lambert, terrain totalement boisé à l'arrière de l'immeuble
*15 min en voiture du centre-ville de Montréal avec accès rapide aux principaux axes routiers
*Accès rapide aux ponts Victoria et Jacques-Cartier
*Transport en commun aisés avec arrêt d'autobus directement en face du bâtiment. Il faut 5 minutes en voiture pour se rendre à la gare, et 15 minutes en train pour aller au centre-ville, à la Gare Centrale.
*5 min de voiture du Métro de Longueuil et Université de
Sherbrooke (Campus de Longueuil)
*À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne
*À distance de marche d'écoles primaires, secondaires et collégiales
*À proximité du charmant Village de St-Lambert pour tous les bons restos, boutiques et plusieurs services.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Un magnifique condo de 1443 pc. situé au 5e étage avec ses 3 chambres et vous offrant une vue sur le boisé et le golf de St Lambert. Deux (2) Stationnement au garage, donc un (1) qui est le plus grand stationnement de l'immeuble et espace de rangement inclus.
Plusieurs commodités tels que: ascenseurs, piscine creusé extérieur chauffée au sel, salle communautaire, salle d'exercice, sauna et spa, système d'alarme et accès sécurisé à l'immeuble, terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur le golf, le centre-ville de Montréal ainsi que le Mont-Royal.
AMÉLIORATIONS SUR L'IMMEUBLE:
-Travaux sur les murs de brique
- Toiture: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée Audiovox: 2018
-Asphaltage 2022
- Ascenseur remis à neuf: 2022
- Mise à jour du système d'incendie: 2023
LOCALISATION :
*Adossé au Golf de St-Lambert, terrain totalement boisé à l'arrière de l'immeuble
*15 min en voiture du centre-ville de Montréal avec accès rapide aux principaux axes routiers
*Accès rapide aux ponts Victoria et Jacques-Cartier
*Transport en commun aisés avec arrêt d'autobus directement en face du bâtiment. Il faut 5 minutes en voiture pour se rendre à la gare, et 15 minutes en train pour aller au centre-ville, à la Gare Centrale.
*5 min de voiture du Métro de Longueuil et Université de
Sherbrooke (Campus de Longueuil)
*À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne
*À distance de marche d'écoles primaires, secondaires et collégiales
*À proximité du charmant Village de St-Lambert pour tous les bons restos, boutiques et plusieurs services.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 443 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
sur le golf
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
5'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
11'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
10'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
8'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
17'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
15'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 256 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 551 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 698 $
- Frais de copropriété
- 5 736 $
- Total
- 9 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, lave-vaisselle, sécheuse, store et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, micro-onde encastré(non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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