325 000$
ULS : 23976229
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
450 Rue St-Georges app. 304, Saint-Lambert
***Le Turnberry***Superbe condo dans un immeuble très prisé de Saint-Lambert et de qualité exceptionnel. Stationnement et rangement intérieur privé. Piscine creusée extérieure chauffée au sel, insonorisation supérieure / construction en béton / terrasse sur toit / salle communautaire et d'exercice / ascenseur / entrée sécuritaire avec caméra / ***proximité Collège Champlain, Métro Longueuil et accès très rapide à l'île de Montréal*** Localisation de premier choix, bonne gestion de l'immeuble.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
839,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Immeuble; structure de béton, bien insonorisé
- Ascenceurs
- Garage chauffé
- Rangement au garage
- Piscine extérieure creusée et chauffée
- Spa, sauna, salle communautaire
- Terrasse sur le toit
- Grand hall d'entrée imposant et luxueux
* Emplacement de choix près de transports et de tous les services
* Immeuble bien entretenu avec une gestion saine.
--- STATIONNEMENT AU GARAGE # 52
--- Espace de RANGEMENT #
En voiture:
* 15 minutes du centre-ville de Montréal.
* 5 minutes du Métro de Longueuil - Université de Sherbrooke (Campus de Longueuil).
Distance de marché du:
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes.
* Collège Charles-Lemoyne
* Collège Durocher.
* Collège Champlain.
* École Félix-Leclerc.
Environnement:
-Situé entre les ponts Jacques-Cartier et Victoria
-Accès rapide en auto à Montréal et au métro Longueuil
-Paradis des cyclistes: Bike score de 90!!!
-Bon fonds de prévoyance.
Travaux récents sur l'immeuble:
- Toit refait: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés: 2018
- travaux de pavé uni devant l'entrée extérieure de l'immeuble.
- Travaux sur les murs de briques
- Plantation d'arbres et d'arbustes
- Terrassement et pelouse
- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de gargouilles.
-Peinture des corridors et changement des tapis en 2021
** Immeuble muni d'une génératrice **
Pyrite: IPPG 14 seulement.**
Les frais de condo mensuels sont de $388,83
Le règlement de l'immeuble prévoit que un propriétaire d'une unité exclusive a le droit d'avoir un seul animal domestique( chat ou chien)dans son habitation. Aucun animal ne peut avoir accès aux parties communes ( svp se référer à la déclaration de copropriété pour les règlements de l'immeuble).
- Ascenceurs
- Garage chauffé
- Rangement au garage
- Piscine extérieure creusée et chauffée
- Spa, sauna, salle communautaire
- Terrasse sur le toit
- Grand hall d'entrée imposant et luxueux
* Emplacement de choix près de transports et de tous les services
* Immeuble bien entretenu avec une gestion saine.
--- STATIONNEMENT AU GARAGE # 52
--- Espace de RANGEMENT #
En voiture:
* 15 minutes du centre-ville de Montréal.
* 5 minutes du Métro de Longueuil - Université de Sherbrooke (Campus de Longueuil).
Distance de marché du:
* Collège Notre-Dame-de-Lourdes.
* Collège Charles-Lemoyne
* Collège Durocher.
* Collège Champlain.
* École Félix-Leclerc.
Environnement:
-Situé entre les ponts Jacques-Cartier et Victoria
-Accès rapide en auto à Montréal et au métro Longueuil
-Paradis des cyclistes: Bike score de 90!!!
-Bon fonds de prévoyance.
Travaux récents sur l'immeuble:
- Toit refait: 2013
- Éclairage extérieur: 2014
- Toit-terrasse: 2015
- Drain français et imperméabilisation des fondations: 2016-2017
- Porte d'entrée et système d'entrée audiovox changés: 2018
- travaux de pavé uni devant l'entrée extérieure de l'immeuble.
- Travaux sur les murs de briques
- Plantation d'arbres et d'arbustes
- Terrassement et pelouse
- Nettoyage de l'extérieur des balcons et pose de gargouilles.
-Peinture des corridors et changement des tapis en 2021
** Immeuble muni d'une génératrice **
Pyrite: IPPG 14 seulement.**
Les frais de condo mensuels sont de $388,83
Le règlement de l'immeuble prévoit que un propriétaire d'une unité exclusive a le droit d'avoir un seul animal domestique( chat ou chien)dans son habitation. Aucun animal ne peut avoir accès aux parties communes ( svp se référer à la déclaration de copropriété pour les règlements de l'immeuble).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
839,60 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Béton
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Creusée, Chauffée, Extérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 500 $
- Total
- 237 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 879 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 2 042 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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