392 000$
Visite libre
ULS : 21209462
Appartement - Condominium
à vendre
4520 Place du Grand-Duc app. 3, Sainte-Catherine
Située au second étage dans un secteur calme et paisible, cette magnifique unité est à quelques pas de tous les services essentiels!! Elle offre un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres et un concept à aire ouverte qui crée un espace convivial et agréable. L'unité comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de salle de travail ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de rangement privé à l'intérieur. Elle dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité. De plus, cette propriété offre deux places de stationnement. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette magnifique unité, située au deuxième étage dans un secteur paisible et tranquille, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services essentiels.
Son intérieur lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec un concept à aire ouverte qui maximise l'espace et le confort.
L'unité comprend deux chambres, un bureau polyvalent qui peut servir d'espace de travail ou de chambre additionnelle, ainsi qu'un espace de rangement privé à l'intérieur. Elle dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une grande baignoire, et d'une salle de lavage séparée. Avec une thermopompe incluse et de nombreux espaces de rangement, tout a été pensé pour votre confort.
En plus de ces atouts, l'unité offre deux places de stationnement. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, de nombreux espaces verts, du fleuve Saint-Laurent et de l'autoroute 132, elle facilite tous vos déplacements. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Complexe aquatique Saint-Constant, Complexe Roméo-V.-Patenaude, RécréoParc
Parcs : Parc à chiens, Parc La Tortue, Parc Optimiste, Parc Fleur-de-Lys, Parc des Îles-de-Saint-Timothée
Accessibilité :
Située à seulement 20 minutes de Montréal, Sainte-Catherine permet de bénéficier d'un accès rapide à la métropole tout en offrant un environnement paisible et moins stressant.
Autoroutes : Route 132, 209
Transport en commun : Autobus 157, train de banlieue Sainte-Catherine
Services à proximité :
Écoles et garderies : Collège Charles-Lemoyne, Nursery La Petite Lune Ste-Catherine, École de l'Odyssée, École Saint-Jean, Garderie Les Bouts De Papier Inc
Sports et fitness : Éconofitness 24/7, IDOLEM HOT YOGA CHAUD, Sportium
Restaurants : Café Constantia, Küto - Comptoir à Tartares Sainte-Catherine, M Resto-Bar
Magasins : IGA extra Les Marchés Lambert Delson, Metro Plus Cardinal Ste-Catherine, Pasquier Delson
Sainte-Catherine combine les avantages de la proximité de Montréal avec le calme d'une ville de banlieue, tout en offrant des espaces naturels uniques, des services adaptés et une communauté chaleureuse. Que vous soyez une famille, un couple ou une personne seule, vivre à Sainte-Catherine, c'est profiter d'un mode de vie équilibré et enrichissant.
Son intérieur lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec un concept à aire ouverte qui maximise l'espace et le confort.
L'unité comprend deux chambres, un bureau polyvalent qui peut servir d'espace de travail ou de chambre additionnelle, ainsi qu'un espace de rangement privé à l'intérieur. Elle dispose également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une grande baignoire, et d'une salle de lavage séparée. Avec une thermopompe incluse et de nombreux espaces de rangement, tout a été pensé pour votre confort.
En plus de ces atouts, l'unité offre deux places de stationnement. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, de nombreux espaces verts, du fleuve Saint-Laurent et de l'autoroute 132, elle facilite tous vos déplacements. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Complexe aquatique Saint-Constant, Complexe Roméo-V.-Patenaude, RécréoParc
Parcs : Parc à chiens, Parc La Tortue, Parc Optimiste, Parc Fleur-de-Lys, Parc des Îles-de-Saint-Timothée
Accessibilité :
Située à seulement 20 minutes de Montréal, Sainte-Catherine permet de bénéficier d'un accès rapide à la métropole tout en offrant un environnement paisible et moins stressant.
Autoroutes : Route 132, 209
Transport en commun : Autobus 157, train de banlieue Sainte-Catherine
Services à proximité :
Écoles et garderies : Collège Charles-Lemoyne, Nursery La Petite Lune Ste-Catherine, École de l'Odyssée, École Saint-Jean, Garderie Les Bouts De Papier Inc
Sports et fitness : Éconofitness 24/7, IDOLEM HOT YOGA CHAUD, Sportium
Restaurants : Café Constantia, Küto - Comptoir à Tartares Sainte-Catherine, M Resto-Bar
Magasins : IGA extra Les Marchés Lambert Delson, Metro Plus Cardinal Ste-Catherine, Pasquier Delson
Sainte-Catherine combine les avantages de la proximité de Montréal avec le calme d'une ville de banlieue, tout en offrant des espaces naturels uniques, des services adaptés et une communauté chaleureuse. Que vous soyez une famille, un couple ou une personne seule, vivre à Sainte-Catherine, c'est profiter d'un mode de vie équilibré et enrichissant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
97,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et/ou bureau à domicile
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 499 $
- Total
- 293 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 441 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 2 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, hotte micro-onde, thermopompe murale, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Ventilateur au plafond de la chambre des maitres (sera remplacé par une fixture standard)
Calculatrice de versements hypothécaire
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