675 000$
ULS : 21658649
Appartement - Condominium
à vendre
4520 Rue de Lombardie app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Situé aux portes du Quartier DIX30, à 2 minutes du REM et de tous les services, ce magnifique condo haut de gamme allie luxe et accessibilité. Son espace de vie lumineux et moderne comprend trois chambres, dont une principale avec walk-in et donnant un accès direct à une des deux salles de bain complètes. Le salon, convivial et élégant, est agrémenté d'un superbe foyer au gaz 3 faces, parfait pour une ambiance chaleureuse. La cuisine à aire ouverte séduit par son design contemporain et son grand îlot. Avec un garage double, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, élégance et commodité au quotidien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INFORMATION Supplémentaire;
rareté sur le marché, condo 5 1/2 situé dans le secteur L de Brossard avec garage double!
Condo;
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 Balcons afin de profiter du soleil toute la journée.
- Garage double privé avec accès direct au condo sans passer par des parties communes.
- Chauffe eau au gaz sans réservoir.
- Foyer d'ambiance au gaz 3 faces délimitant salon et salle à manger.
- Garde manger walk-in dans la cuisine.- Climatisation centrale.
- Chauffage au gaz central.
- Climatisation centrale
- Installation pour ajout d'un borne de recharge électrique.
À Proximité;
- Dix30
- REM
- Transport en commun
- Parc Louisbourg
- À 10 minutes de l'école internationale Lucille-Teasdale(sécondaire)
- À 10 minutes de l'académie Marie-Laurier (primaire)
- Accès facile aux autoroutes 30 et 10
Une rare opportunité de devenir propriétaire d'un condo haut de gamme dans un sevteur prisé. Ne Manquez pas votre chance!
rareté sur le marché, condo 5 1/2 situé dans le secteur L de Brossard avec garage double!
Condo;
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 Balcons afin de profiter du soleil toute la journée.
- Garage double privé avec accès direct au condo sans passer par des parties communes.
- Chauffe eau au gaz sans réservoir.
- Foyer d'ambiance au gaz 3 faces délimitant salon et salle à manger.
- Garde manger walk-in dans la cuisine.- Climatisation centrale.
- Chauffage au gaz central.
- Climatisation centrale
- Installation pour ajout d'un borne de recharge électrique.
À Proximité;
- Dix30
- REM
- Transport en commun
- Parc Louisbourg
- À 10 minutes de l'école internationale Lucille-Teasdale(sécondaire)
- À 10 minutes de l'académie Marie-Laurier (primaire)
- Accès facile aux autoroutes 30 et 10
Une rare opportunité de devenir propriétaire d'un condo haut de gamme dans un sevteur prisé. Ne Manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 340 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Dix30, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 000 $
- Total
- 635 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 133 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 528 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 556 $
- Gaz
- 915 $
- Total
- 1 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, tringles à rideau, luminaires, aspirateur central, manettes de porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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