389 000$
Nouveauté
ULS : 28792546
Appartement - Condominium
à vendre
4573 Rue Queen, Rawdon
Nouveauté condo à Rawdon. Superbe condo construction 2022 de 1167pc situé au 2e étage et composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Situé dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services dont le centre de ski Montcalm, Arbraska et même le Spa La Source Bains Nordiques. Amateurs de sport d'été et d'hiver, vous serez comblés. Bonne visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 167,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4573 Queen! Superbe condo construction 2022 de 1167pc situé au 2e étage d'un immeuble composé de 2 unités seulement. 2 chambres à coucher, grand espace de vie, une terrasse privée, un garage intérieur non relié et un espace de terrain privé. Situé à proximité de tous les services et activités hivernales et estivales, ce condo aura tout pour vous plaire!! Une visite et vous serez charmés!
Dès l'entrée dans le stationnement vous allez ressentir le calme de l'endroit. L'immeuble à condo est isolé sur un terrain boisé et gazonné. Un bel espace pour les amateurs de nature.
Le condo est situé au 2e étage. Une terrasse ensoleillée se présente à vous avant l'entrée dans le condo. Du hall, vous ferez face à l'aire ouverte composée de la cuisine, du coin repas ainsi que le salon. Les nombreuses fenêtres donnent une luminosité sans pareille. Les planchers de béton donne une ambiance industrielle et moderne aux vastes pièces. L'ilot de cuisine sera l'endroit idéal pour recevoir vos amis et famille pour des 5 à 7 improvisés. Le coin repas est spacieux et lumineux. Le salon de bonne dimension pourrait même accueillir un coin lecture.
La chambre des maîtres est en façade mais les nombreux arbres laissent l'intimité désirée. La salle de bain est composée d'une douche en céramique, un bain autoportant et une vanité avec beaucoup de rangement. La 2e chambre est située à l'arrière du condo avec vue sur le terrain. Belle superficie et belle luminosité. La salle de lavage incluant le rangement complète l'espace de ce condo.
Le garage est isolé du condo. Un espace intérieur est réservé juste pour votre unité en plus de deux espaces de stationnement extérieur.
Ce condo moderne de construction récente est idéal pour premiers acheteurs ou personnes à la retraite qui désirent vivre en pleine nature. Le secteur, la nature, la luminosité et l'espace sont les qualificatifs exemplaires pour décrire cet havre de paix.
Bonne visite!
Dès l'entrée dans le stationnement vous allez ressentir le calme de l'endroit. L'immeuble à condo est isolé sur un terrain boisé et gazonné. Un bel espace pour les amateurs de nature.
Le condo est situé au 2e étage. Une terrasse ensoleillée se présente à vous avant l'entrée dans le condo. Du hall, vous ferez face à l'aire ouverte composée de la cuisine, du coin repas ainsi que le salon. Les nombreuses fenêtres donnent une luminosité sans pareille. Les planchers de béton donne une ambiance industrielle et moderne aux vastes pièces. L'ilot de cuisine sera l'endroit idéal pour recevoir vos amis et famille pour des 5 à 7 improvisés. Le coin repas est spacieux et lumineux. Le salon de bonne dimension pourrait même accueillir un coin lecture.
La chambre des maîtres est en façade mais les nombreux arbres laissent l'intimité désirée. La salle de bain est composée d'une douche en céramique, un bain autoportant et une vanité avec beaucoup de rangement. La 2e chambre est située à l'arrière du condo avec vue sur le terrain. Belle superficie et belle luminosité. La salle de lavage incluant le rangement complète l'espace de ce condo.
Le garage est isolé du condo. Un espace intérieur est réservé juste pour votre unité en plus de deux espaces de stationnement extérieur.
Ce condo moderne de construction récente est idéal pour premiers acheteurs ou personnes à la retraite qui désirent vivre en pleine nature. Le secteur, la nature, la luminosité et l'espace sont les qualificatifs exemplaires pour décrire cet havre de paix.
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 167,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Spa la Source, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ilot 4X5 pieds
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche céramique/bain podium
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 800 $
- Total
- 333 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 631 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 792 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 600 $
- Total
- 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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