399 900$
ULS : 16461185
Appartement - Condominium
à vendre
46 Av. Fouquet app. 301, Candiac
Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien agencé. La cuisine moderne est équipée d'un comptoir-lunch, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance conviviale. Les deux chambres spacieuses, avec leurs élégants planchers de look bois foncé, offrent un cadre de vie confortable. La salle de bain propose une douche vitrée et un bain séparé pour plus de commodité. Une occasion unique de combiner style, espace et praticité, il ne reste plus qu'à s'y installer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 007 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé à Candiac, ce condo offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité résidentielle et proximité avec toutes les commodités essentielles. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, il permet un quotidien simplifié tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Son accès rapide aux grands axes routiers et au train de banlieue en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie à aire ouverte
- Balcon offrant un espace extérieur agréable.
- Stationnement extérieur réservé aux résidents.
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Haendel
- Parc André-J.-Côté
- Quartier Dix30, complexe commercial proposant une multitude de boutiques, restaurants, cinémas et autres divertissements.
- École Fernand-Seguin
- Collège Charles-Lemoyne
- Complexe sportif de Candiac
- Maison Hélène-De Champlain, centre culturel
Accessibilité :
- Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et le centre-ville de Montréal.
- La gare de Candiac est située à environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Montréal.
- Autoroute 15
- Route 132
- Le réseau de pistes cyclables de Candiac est bien développé
Commodités locales à proximité :
- IGA Candiac
- Metro Plus
- Clinique médicale Candiac
- Pharmacie Jean Coutu
- Restaurant L'Académie, cuisine italienne et française
- Sushi Yasu
- Banque Nationale
- Caisse Desjardins
- Énergie Cardio
- Yoga Candiac
Caractéristiques principales :
- Espace de vie à aire ouverte
- Balcon offrant un espace extérieur agréable.
- Stationnement extérieur réservé aux résidents.
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Haendel
- Parc André-J.-Côté
- Quartier Dix30, complexe commercial proposant une multitude de boutiques, restaurants, cinémas et autres divertissements.
- École Fernand-Seguin
- Collège Charles-Lemoyne
- Complexe sportif de Candiac
- Maison Hélène-De Champlain, centre culturel
Accessibilité :
- Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et le centre-ville de Montréal.
- La gare de Candiac est située à environ 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Montréal.
- Autoroute 15
- Route 132
- Le réseau de pistes cyclables de Candiac est bien développé
Commodités locales à proximité :
- IGA Candiac
- Metro Plus
- Clinique médicale Candiac
- Pharmacie Jean Coutu
- Restaurant L'Académie, cuisine italienne et française
- Sushi Yasu
- Banque Nationale
- Caisse Desjardins
- Énergie Cardio
- Yoga Candiac
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 007 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 353 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 186 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, Thermopompe murale, foyer gaz, Balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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