Vendu
Vendu
ULS : 20154999
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
461 Rue Lesage, Chambly
Découvrez ce superbe condo entièrement rénové, libre rapidement et prêt à vous accueillir ! Situé au dernier étage, il offre deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in. La cuisine moderne a été entièrement refaite avec plancher chauffant, beaucoup de rangements et un vaste espace de travail, parfait pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, elle aussi rénovée, propose une grande douche élégante. Deux espaces de stationnement privés et un rangement extérieur complètent ce bien. Parfaitement situé près du Bassin de Chambly, commerces, écoles et transport. Une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,26 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique condo, parfaitement rénové, situé au dernier étage pour une tranquillité inégalée. Ce bien exceptionnel offre deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec un grand walk-in. Les espaces sont généreux et les finitions d'une qualité remarquable. La cuisine moderne et fraîchement rénovée est un véritable atout : dotée de planchers chauffants, de nombreux rangements et d'un vaste espace de travail, elle est idéale pour les passionnés de cuisine et les amateurs de gastronomie.
La salle de bain, entièrement modernisée, vous séduira avec sa douche spacieuse et élégante, offrant un espace de détente au quotidien. Ce condo inclut également deux places de stationnement privées ainsi qu'un espace de rangement extérieur additionnel, parfait pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité.
Idéalement situé, ce condo est à quelques minutes seulement du Bassin de Chambly et de toutes les commodités essentielles : transports en commun, restaurants, commerces et écoles. Ce cadre de vie privilégié allie confort et accessibilité, répondant ainsi aux besoins d'une vie urbaine pratique tout en restant proche de la nature.
Améliorations et travaux récents :
Rénovation complète de la cuisine, avec des armoires en stratifié lisse, un dosseret en cuivre, et des comptoirs de qualité. Cette même année, un mur de briques a été installé dans l'escalier d'entrée, ajoutant du cachet au décor. L'escalier a été amélioré avec une rampe et une main courante en merisier, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Mise à jour de toutes les prises électriques, plaques de lumière et ajout de lumières encastrées pour un éclairage moderne. Enfin, la ventilation de la salle de bain et de la sécheuse a été optimisée.
Rénovation complète de la salle de bain, inspection et réparation du drain français, avec installation de cheminées d'accès pour un meilleur entretien.
Remplacement de toutes les portes, fenêtres et portes patio, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique.
Réfection complète des balcons et des escaliers pour un extérieur en parfait état.
Installation de planchers en bois d'ingénierie dans la salle à manger, le salon, les chambres et le corridor, pour une touche chaleureuse et contemporaine dans tout l'espace de vie.
Pour plus de 60 000$ de rénovations effectuée depuis 2013 dans la partie privative.
Travaux planifiés (fin 2024/début 2025) :
Réfection des balcons arrière : Ce projet est déjà financé par le fonds de prévoyance, garantissant une tranquillité d'esprit pour les copropriétaires.
Ce condo combine ainsi qualité, esthétique et durabilité, offrant un environnement de vie sain et paisible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager, avec tous les avantages d'un quartier bien établi. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un cadre exceptionnel à Chambly !
La salle de bain, entièrement modernisée, vous séduira avec sa douche spacieuse et élégante, offrant un espace de détente au quotidien. Ce condo inclut également deux places de stationnement privées ainsi qu'un espace de rangement extérieur additionnel, parfait pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité.
Idéalement situé, ce condo est à quelques minutes seulement du Bassin de Chambly et de toutes les commodités essentielles : transports en commun, restaurants, commerces et écoles. Ce cadre de vie privilégié allie confort et accessibilité, répondant ainsi aux besoins d'une vie urbaine pratique tout en restant proche de la nature.
Améliorations et travaux récents :
Rénovation complète de la cuisine, avec des armoires en stratifié lisse, un dosseret en cuivre, et des comptoirs de qualité. Cette même année, un mur de briques a été installé dans l'escalier d'entrée, ajoutant du cachet au décor. L'escalier a été amélioré avec une rampe et une main courante en merisier, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Mise à jour de toutes les prises électriques, plaques de lumière et ajout de lumières encastrées pour un éclairage moderne. Enfin, la ventilation de la salle de bain et de la sécheuse a été optimisée.
Rénovation complète de la salle de bain, inspection et réparation du drain français, avec installation de cheminées d'accès pour un meilleur entretien.
Remplacement de toutes les portes, fenêtres et portes patio, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique.
Réfection complète des balcons et des escaliers pour un extérieur en parfait état.
Installation de planchers en bois d'ingénierie dans la salle à manger, le salon, les chambres et le corridor, pour une touche chaleureuse et contemporaine dans tout l'espace de vie.
Pour plus de 60 000$ de rénovations effectuée depuis 2013 dans la partie privative.
Travaux planifiés (fin 2024/début 2025) :
Réfection des balcons arrière : Ce projet est déjà financé par le fonds de prévoyance, garantissant une tranquillité d'esprit pour les copropriétaires.
Ce condo combine ainsi qualité, esthétique et durabilité, offrant un environnement de vie sain et paisible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager, avec tous les avantages d'un quartier bien établi. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous installer dans un cadre exceptionnel à Chambly !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
88,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Penderie (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 756 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 1 942 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, micro-ondes et la hotte intégrée, le luminaire dans le salle de bain, support à serviettes chauffante, ilot de cuisine, la bibliothèque dans le salon. Luminaires dans la salle à manger et dans le corridor, le porte manteau dans l'entrée.
Exclusions
Rideaux et pôles, étagère et tablettes dans le bureau, tablettes dans le salon, support a vin sur le mur salle a manger, balayeuse Dyson, chandeliers et support mural de télévision dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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