Vendu
Vendu
ULS : 17879784
Appartement - Condominium
à vendre
463 Rue de Cannes app. 403, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
OCCUPATION RAPIDE ! Superbe condo au 4e et dernier étage situé dans le secteur prisé Côte d'Azur à 2 pas de la polyvalente de l'Érablière, du terrain de volley-ball et de tennis, des pharmacies, à proximité du collège Saint-Alexandre. Cette unité de 1270pc vous offre un concept à aire ouverte lumineuse avec accès au balcon, cuisine avec îlot, un bureau, 2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in, une belle salle de bain avec douche séparée, une salle d'eau et 1 salle de lavage. 1 espace de stationnement extérieur + 1 espace de rangement extérieur. À voir ! infos : yannickarseneault.com
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 270 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
++ Grande aire ouverte très lumineuse
++ Fenestration abondante
++ Porte patio menant au balcon
++ Espace bureau
++ Cuisine avec îlot/comptoir lunch
++ Chambre des maîtres avec walk in
++ 2e chambre à coucher avec garde-robe
++ Salle de bain avec rangement, large vanité, bain et douche en coin séparée
++ Salle d'eau avec salle de lavage séparée
++ Beau rangement intérieur
++ 1 rangement extérieur
++ 1 stationnement extérieur + stationnements pour visiteurs
++ Fenestration abondante
++ Porte patio menant au balcon
++ Espace bureau
++ Cuisine avec îlot/comptoir lunch
++ Chambre des maîtres avec walk in
++ 2e chambre à coucher avec garde-robe
++ Salle de bain avec rangement, large vanité, bain et douche en coin séparée
++ Salle d'eau avec salle de lavage séparée
++ Beau rangement intérieur
++ 1 rangement extérieur
++ 1 stationnement extérieur + stationnements pour visiteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 270 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Agrégat
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15' X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, x2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 403 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 308 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 air climatisé thermopompes, luminaires, chauffe-eau, toiles dans les fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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