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495 000$
Nouveauté
ULS : 20460110

Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (Symbiocité)

465 Av. de la Belle-Dame app. 301, La Prairie (Symbiocité)
À voir absolument! Ce condo de coin au 3e étage offre une vue sur le boisé, sans voisin proche, pour une intimité absolue. Profitez d'un foyer au gaz naturel, rare dans le secteur, et d'une cuisine moderne avec îlot en quartz et armoires jusqu'au plafond. Ce lumineux espace de 1025 pi² comprend 2 chambres, un grand balcon, une piscine creusée chauffée, un garage intérieur avec borne de recharge privée et du rangement abondant. À proximité du Quartier DIX30, des pistes cyclables et du transport vers le REM. Pour tous les détails, consultez l'addenda!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 95,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARTIN TRUDEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Rareté sur le marché!

Ce magnifique condo de coin au 3e étage, l'un des seuls dans le secteur avec un foyer au gaz naturel, offre une vue sur le boisé et une intimité absolue sans voisin proche. Avec ses plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle, cet espace de vie se distingue par la qualité de ses matériaux.

Ce condo se distingue par la qualité de ses matériaux. La cuisine est dotée d'un grand îlot en quartz, et d'armoires de qualité qui montent jusqu'au plafond. Dans le salon à aire ouverte avec la salle à manger, vous pourrez profiter d'un foyer au gaz.

Ce condo de 1025 pieds carrés comprend 2 chambres, dont une suite avec walk-in et salle d'eau. Le grand balcon est parfait pour recevoir, pouvant accueillir une table et des chaises longues pour profiter pleinement de la vue.

Vous bénéficirez d'une piscine creusée et chauffée, d'un garage intérieur avec une borne de recharge exclusive pour véhicule électrique, et de beaucoup de rangement à même l'unité. Les petits animaux y sont les bienvenus.

À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, proche des pistes cyclables, des sentiers boisés, et avec un accès direct au transport vers le REM, ce condo allie confort et commodité.

À voir absolument !
Année de construction 2017
Superficie habitable 95,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'5" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'0" X 6' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'9" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'4" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'0" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'9" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Gicleurs, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
74 200 $
Évaluation du bâtiment
307 800 $
Total
382 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 430 $
Scolaire (2024)
292 $
Total
2 722 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 412 $
Total
5 412 $

Dépenses énergétiques

Électricité
790 $
Total
790 $

Inclusions

Système d'alarme, Rideaux et stores, tablette dans le rangement, Support à pneus, luminaires

Exclusions

Lave-vaisselle, Rideaux dans la chambre à coucher principale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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