534 000$
ULS : 22569281
Appartement - Condominium
à vendre
465 Av. de la Belle-Dame app. 403, La Prairie (Symbiocité)
Cette magnifique unité située au 4e et dernier étage comblera tous vos besoins. Avec ses plafonds de 9 pieds, un espace de rangement spacieux, chambre des maitres avec walk-in, salle de bain attenante et une borne de recharge privée au garage, quoi de plus pour satisfaire vos besoins de tous les jours ! La cuisine comprend un ilot avec comptoir de quartz ainsi qu'un espace afin de pouvoir y prendre un bon repas. Un grand salon comprenant une belle fenestration vous offre une luminosité tout au long de la journée. Situé dans le quartier Symbiocité, à proximité de tous les services, vous pourrez profiter d'un espace de vie harmonieux.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE LAGACÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
En plus d'une unité très bien entretenue ( 1ers et seuls propriétaires depuis 2017 ), cet immeuble vous offre un ascenseur, système d'eau chaude central au gaz naturel ainsi une piscine extérieure commune creusée et chauffée ( au sel ).
Profitez de plus de 30 000$ en extras inclus dont:
CUISINE
- Lumières encastrées ( salon/cuisine )
- Armoire en polyester 45" plus large
- 4 tiroirs Antaro blancs dans le garde-manger
- Poignées surclassées
- Ilot plus large
- Portes avec charnières auto-fermantes
- Système de recyclage euro cargo 2 x 35 litres
SALLE DE BAIN PASSAGE
- Comptoir stratifié carré 1-1/4
- Poignées surclassées
- Portes à charnières auto-fermantes
- Tiroirs avec coulisses auto-fermantes
SALLE DE BAIN ATTENANTE CHAMBRE DES MAITRES
- Comptoir stratifié carré 1-1/4
- Poignées surclassées
- Tiroirs avec coulisses auto-fermantes
Planchers flottants surclassés partout dans l'unité
Les propriétaires ont fait ajouter récemment une borne de recharge privée au garage pour voiture électrique
Possibilité d'avoir un foyer au gaz, déjà prêt pour raccordement.
Possibilité d'avoir une balayeuse centrale ( les connexions sont déjà sur place )
Toutes les fenêtres ( à part 1) ont une pellicule qui réduit la chaleur causé par le soleil lors de temps chauds.
Profitez de plus de 30 000$ en extras inclus dont:
CUISINE
- Lumières encastrées ( salon/cuisine )
- Armoire en polyester 45" plus large
- 4 tiroirs Antaro blancs dans le garde-manger
- Poignées surclassées
- Ilot plus large
- Portes avec charnières auto-fermantes
- Système de recyclage euro cargo 2 x 35 litres
SALLE DE BAIN PASSAGE
- Comptoir stratifié carré 1-1/4
- Poignées surclassées
- Portes à charnières auto-fermantes
- Tiroirs avec coulisses auto-fermantes
SALLE DE BAIN ATTENANTE CHAMBRE DES MAITRES
- Comptoir stratifié carré 1-1/4
- Poignées surclassées
- Tiroirs avec coulisses auto-fermantes
Planchers flottants surclassés partout dans l'unité
Les propriétaires ont fait ajouter récemment une borne de recharge privée au garage pour voiture électrique
Possibilité d'avoir un foyer au gaz, déjà prêt pour raccordement.
Possibilité d'avoir une balayeuse centrale ( les connexions sont déjà sur place )
Toutes les fenêtres ( à part 1) ont une pellicule qui réduit la chaleur causé par le soleil lors de temps chauds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 28' 6"
Année de construction
2017
Superficie habitable
94,60 m²
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 400 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 472 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 2 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous ls rideaux et stores excluant ceux du bureau (crème ), tous les luminaires des plafonds, Frigo samsung, cuisinière à induction Samsung, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes Panasonic
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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