439 900$
Nouveauté
ULS : 17259553
Appartement - Condominium
à vendre
4735 Rue d'Angora app. 305, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage à Terrebonne, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. À proximité des autoroutes 25 et 640, des écoles, CPE, transports en commun et du boulevard Gascon, ce condo combine confort et accessibilité. L'unité comprend un hall d'entrée lumineux, un salon convivial avec foyer au gaz, une cuisine avec îlot central, deux chambres spacieuses, une salle de bain complète (attenante au Walk-in de la CCP), une salle de lavage pratique, un balcon privé, ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur. Idéal pour ceux recherchant un espace de vie fonctionnel, bien situé et proche de toutes commodités.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 353,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique condo à Terrebonne localisé au 2e étage. Ce condo est situé près des grands axes routiers et des services essentiels.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
UNITÉ 2e ÉTAGE
-Un hall d'entrée accueillant créant un espace lumineux donnant sur un concept à aire ouverte.
-Le salon spacieux et convivial où un foyer au gaz intégré à un manteau de pierre, ajoutant chaleur à la pièce.
-Une cuisine comportant de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Également un Îlot central multifonctionnel avec coin repas pour 3 tabourets.
-Une salle de bain complète (bain podium et douche en coin). À noter qu'une vanité avec rangement intégré est installée à la pièce.
-Une chambre à coucher principale avec une grande penderie et accès direct à un walk-in communicant avec la salle de bain. Une deuxième chambre offrant un espace confortable.
-Une salle de lavage indépendante et pratique.
BALCON
-Un balcon privé pour vos moments de détente.
2 STATIONNEMENTS
Stationnement extérieur et intérieur inclus. (#22 et #12)
PROXIMITÉ:
* À proximité des autoroutes 25 et 640, et à seulement 10 minutes du pont de la 25.
* Parc, écoles, et CPE accessibles à pied.
* Transport en commun et services du boulevard Gascon (épiceries, restaurants, magasinage, cinéma).
Ce condo est parfait pour profiter d'un cadre de vie alliant modernité, confort et accessibilité.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
UNITÉ 2e ÉTAGE
-Un hall d'entrée accueillant créant un espace lumineux donnant sur un concept à aire ouverte.
-Le salon spacieux et convivial où un foyer au gaz intégré à un manteau de pierre, ajoutant chaleur à la pièce.
-Une cuisine comportant de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Également un Îlot central multifonctionnel avec coin repas pour 3 tabourets.
-Une salle de bain complète (bain podium et douche en coin). À noter qu'une vanité avec rangement intégré est installée à la pièce.
-Une chambre à coucher principale avec une grande penderie et accès direct à un walk-in communicant avec la salle de bain. Une deuxième chambre offrant un espace confortable.
-Une salle de lavage indépendante et pratique.
BALCON
-Un balcon privé pour vos moments de détente.
2 STATIONNEMENTS
Stationnement extérieur et intérieur inclus. (#22 et #12)
PROXIMITÉ:
* À proximité des autoroutes 25 et 640, et à seulement 10 minutes du pont de la 25.
* Parc, écoles, et CPE accessibles à pied.
* Transport en commun et services du boulevard Gascon (épiceries, restaurants, magasinage, cinéma).
Ce condo est parfait pour profiter d'un cadre de vie alliant modernité, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 353,02 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 912 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 3 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Lave-Visaille, Hotte de cuisine, Thermopompe Murale, Foyer au gaz naturel (non relié), Système d'alarme (filage seulement, non relié), 2 chaises pivotantes pour l'îlot, Manette porte garage (1x), Stationnement intérieur (#22), Stationnement extérieur (#12)
Exclusions
Armoire dans le rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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