Appartement - Condominium à vendre - Mont-Saint-Hilaire

478 Rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire

Un vrai rez-de-jardin rempli de lumière! Fini les marches! Spacieux condo de 96.3mc, 2 grandes chambres dont une avec grande salle de bain attenante ayant douche séparée et bain thérapeuthique. Fenestration plein sud donnant sur la cuisine ergonomique, salle a manger et salon. Plancher flottant récenment installé, foyer au propane pour réchauffé vos soirées et beaucoup de rangement. Installation lav-sech dans un placard, Thermopompe et rangement extérieur au patio attenant a la salle a manger. Il y a 2 stationnements et il n'attends que vous. Occupation rapide possible

Nb de pièces 7

Superficie habitable 96,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LINDA COUILLARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

514 867-3237

Voir le site web du courtier

Addenda

En 2022, la copropriété a procédé à un redressement pour atteindre une saine gestion financière assujettie aux lois et règlements sur la gestion de copropriétés. Ce redressement assure une sécurité et tranquillité d'esprit à long terme. Carnet d'entretien valide incluant l'ajustement des frais de condo. Ceci permettant de limiter au maximum les cotisations spéciales pouvant survenir dans le cas contraire. La copropriété est bien soutenue par des ressources spécialisées (RGCQ) en matière de copropriété.

En 2023, la copropriété a effectué des travaux important (balcons arrière, portes avant/arrière, ainsi que les cheminées répondant aux normes en vigueur (certificat)) des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour une durabilité et une finition impeccable.

Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, parc, piste cyclable, sentiers, gare, parc à chien et autoroutes, facilitant les déplacements au quotidien. La vie de quartier offre une expérience et est très agréable.

Printemps-été 2024 Lors des rénovations du bloc voisin les ouvriers ont ouvert le robinet extérieur et cela a occasionner une infiltration d'eau au salon. Les assureurs du vendeur sont en discussion avec les assureurs de la co-propriété. Les travaux seront terminés pour l'acte de vente.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' 6" X 40' irr.

Année de construction 1997

Superficie habitable 96,30 m²

Particularités du terrain

Superficie du terrain 648,80 m²

Vue Sur la montagne

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 4'10" X 6'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 12'10" X 16'3"