379 900$
ULS : 15206478
Appartement - Condominium à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
4800 Rue d'Angora app. 811, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Une occasion rare se présente à vous, une porte ouverte vers un monde d'élégance et de confort, dès maintenant ! Plongez au coeur du prestigieux FLORÉA à Terrebonne, un havre réservé aux résidents de 55 ans et plus. Avec son ascenseur discret, son garage intérieur sécurisé, sa climatisation dernier cri et une myriade d'équipements de luxe, incluant une somptueuse piscine, un salon de billard où le temps suspend son vol, des allées de quilles pour des moments de compétition amicale, un simulateur de golf pour affûter votre swing, une salle de cinéma pour des soirées de détente, une salle de gym pour entretenir votre vitalité......
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Une pharmacie à portée de main pour vos besoins quotidiens, un salon de coiffure pour des instants de détente, des espaces dédiés au shuffleboard et à la pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu'un restaurant raffiné où les saveurs exquises se marient à la perfection. Tout ceci dans un cadre enchanteur où une équipe dévouée veille sur votre bien-être, offrant un environnement sécurisé et bienveillant, avec une assistance médicale à votre disposition, pour une sérénité absolue.
Ajoutez à cela quelques unités de soins intermédiaires, permettant une transition en douceur si le besoin se fait sentir.
L'appartement disponible, perché au sommet de l'édifice (le penthouse), séduit par sa luminosité et ses matériaux d'une qualité exceptionnelle, tels que le quartz, la céramique et le bois d'ingénierie. Il s'agit de l'un des plus spacieux 3 1/2 de la résidence, érigée en 2016 par le célèbre Groupe Maurice, symbole d'excellence dans le domaine de l'habitation pour personnes âgées.
Le stationnement réservé à cette unité est idéalement situé à proximité des ascenseurs, pour un accès pratique et rapide. De plus, un espace de rangement privé ainsi que des emplacements pour vélos et quadriporteurs sont mis à votre disposition. Et bien sûr, vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, dans le respect des règles établies.
Cette vente, issue d'une succession sans garantie légale, concerne un immeuble érigé par Le Groupe Maurice en 2016. Avec plus de 93 % des appartements détenus en location par le constructeur, celui-ci reste intimement lié à la qualité et à l'entretien exemplaire de la résidence.
Pour découvrir l'intégralité des merveilles que recèle ce projet exceptionnel, nous vous invitons à visiter le site officiel du Floréa en copiant ce lien : https://www.legroupemaurice.com/residences/florea/
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 375 800$ et 2025 425 800$.
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Ajoutez à cela quelques unités de soins intermédiaires, permettant une transition en douceur si le besoin se fait sentir.
L'appartement disponible, perché au sommet de l'édifice (le penthouse), séduit par sa luminosité et ses matériaux d'une qualité exceptionnelle, tels que le quartz, la céramique et le bois d'ingénierie. Il s'agit de l'un des plus spacieux 3 1/2 de la résidence, érigée en 2016 par le célèbre Groupe Maurice, symbole d'excellence dans le domaine de l'habitation pour personnes âgées.
Le stationnement réservé à cette unité est idéalement situé à proximité des ascenseurs, pour un accès pratique et rapide. De plus, un espace de rangement privé ainsi que des emplacements pour vélos et quadriporteurs sont mis à votre disposition. Et bien sûr, vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus, dans le respect des règles établies.
Cette vente, issue d'une succession sans garantie légale, concerne un immeuble érigé par Le Groupe Maurice en 2016. Avec plus de 93 % des appartements détenus en location par le constructeur, celui-ci reste intimement lié à la qualité et à l'entretien exemplaire de la résidence.
Pour découvrir l'intégralité des merveilles que recèle ce projet exceptionnel, nous vous invitons à visiter le site officiel du Floréa en copiant ce lien : https://www.legroupemaurice.com/residences/florea/
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 375 800$ et 2025 425 800$.
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
72,40 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
18'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
4'9" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 425 800 $
- Total
- 425 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 372 $
- Scolaire (2023)
- 292 $
- Total
- 3 664 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 340 $
- Total
- 8 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Stores, Laveuse, Sécheuse, Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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