414 900$
Nouveauté
ULS : 13942999
Appartement - Condominium
à vendre
483 - 103 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Magnifique condo de 2 chambres offrant une superficie de 1 312 pi², situé dans un secteur paisible et recherché. Ce condo au concept à aire ouverte se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces lumineux et bien pensés. Il comprend une spacieuse salle de bain avec une grande douche italienne, une salle d'eau, une salle de lavage distincte, une abondance de rangement et est vendu avec tous les électroménagers inclus pour une tranquillité d'esprit. Situé dans un immeuble sécurisé, il est à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transport en commun et bien plus. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 312 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Emplacement de choix, à proximité de tous les services.
+ Unité de coin très lumineuse, offrant une abondante lumière naturelle.
+ Immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone.
+ Rangement intérieur et remise extérieure accessible depuis la terrasse.
+ Nouveaux luminaires installés en 2024.
+ Plancher de bois d'ingénierie dans l'aire ouverte.
+ Deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air.
+ Douche italienne en céramique 60'' x 60'', avec porte en verre.
+ Cuisine spacieuse, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz.
+ Walk-in dans la chambre principale.
+ Salle de bain complète et une salle d'eau.
+ Salle de lavage séparée.
+ Terrasse en pavé uni, idéale pour se détendre!
+ Unité de coin très lumineuse, offrant une abondante lumière naturelle.
+ Immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un interphone.
+ Rangement intérieur et remise extérieure accessible depuis la terrasse.
+ Nouveaux luminaires installés en 2024.
+ Plancher de bois d'ingénierie dans l'aire ouverte.
+ Deux climatiseurs muraux et un échangeur d'air.
+ Douche italienne en céramique 60'' x 60'', avec porte en verre.
+ Cuisine spacieuse, dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz.
+ Walk-in dans la chambre principale.
+ Salle de bain complète et une salle d'eau.
+ Salle de lavage séparée.
+ Terrasse en pavé uni, idéale pour se détendre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 312 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Stucco, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 238 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 901 $
- Total
- 4 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, 2 climatiseurs muraux, 2 tabourets à l'îlot, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle tous de marque Samsung, micro-ondes, laveuse et sécheuse de marque Whirlpool, miroir mural dans la chambre principale.
Exclusions
Rideaux en lin dans la chambre #2, chauffe-eau loué avec Hydro-Solution à 37$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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