235 000$
ULS : 15770599
Appartement - Condominium à vendre - Orford
4940 Ch. du Parc app. D216, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire d'un condo dans ce complexe hôtelier. Condo LOFT à aire ouverte, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
40,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Condo LOFT SUPÉRIEUR AU 2e ÉTAGE ***
- Achat pour Investisseur
- AIRE OUVERTE : * Mini cuisine équipée, salon avec divan lit et foyer au gaz, lit King grand balcon chambre OUVERTE, salle de bains, laveuse/sécheuse
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
*** Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
* Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.
- chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.
Informez-vous !!!
- * Mise de fonds pour ce type d'achat est de 25%
- * Le prix de vente est TAXABLE. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat de la suite.
- ** Visite des lieux seulement après consultation de la documentation et de l'explication du fonctionnement
- Achat pour Investisseur
- AIRE OUVERTE : * Mini cuisine équipée, salon avec divan lit et foyer au gaz, lit King grand balcon chambre OUVERTE, salle de bains, laveuse/sécheuse
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
*** Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
* Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.
- chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.
Informez-vous !!!
- * Mise de fonds pour ce type d'achat est de 25%
- * Le prix de vente est TAXABLE. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat de la suite.
- ** Visite des lieux seulement après consultation de la documentation et de l'explication du fonctionnement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
40,50 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 168 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 876 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les meubles, les électroménagers, équipements meublants et les décorations de cette partie privative.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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