Photo Photo principale de la propriété
265 000$
ULS : 19923651

Appartement - Condominium à vendre - Orford

4940 Ch. du Parc app. B206, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire, condo SUITE 1 CHAMBRE fermée, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande. Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog. L'hôtel s'occupe de la location et gestion. INFORMEZ-VOUS !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 46,90 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

**** CONDO HOTEL POUR INVESTISSEUR ****

- Condo SUITE urbaine 1 CHAMBRE A COUCHER fermée situé en arrière

***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***

54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location

ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.

-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.

Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.

Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog

*SUITE URBAINE*
- Suite avec une chambre fermée avec lit King,
- Foyer au gaz
- Cuisine complète avec et couverts pour 4 personnes
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain complète avec douche vitrée et évier double.
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon.


****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****

"Considéré comme un achat commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des numéros de taxes. (voir courtier pour info)
Dimensions 19' 9" X 27' 2" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 46,90 m²
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe du hall d'entrée (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 5'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Inst. Laveuse-Sécheuse
Cuisine + salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz, porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en céramique
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
192 300 $
Total
192 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 067 $
Scolaire (2024)
153 $
Total
2 220 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Inclusions

Meubles et accessoires

Exclusions

Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier