899 000$
Nouveauté
ULS : 15301702
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
50 Rue De La Barre app. PH206, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
PENTHOUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! Bienvenue à l'Estuaire II. Cet exceptionnel penthouse de plus de 1780 pieds carrés comprend deux chambres et deux salles de bains, une salle à manger et un immense salon vous offrant une vue panoramique saisissante sur Montréal et le fleuve. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure et des accessoires de hautes de gammes, vous pourrez profiter d'une copropriété au style contemporain sans devoir gérer les inconvénients des rénovations. À un prix moindre qu'un condo neuf (Voir détails en Addenda).
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 785,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
RÉNOVATIONS COMPLÈTES 2019-2020:
HALL D'ENTRÉE ET CORRIDOR:
- Démolition et agrandissement du hall d'entrée;
- Pose de marbre (24x24) au sol;
- Ajout de 4 luminaires encastrés sur la retombée de plafond et dans le corridor.
CUISINE:
- Agrandissement cuisine (Démolition et reconstruction complète de l'espace cuisine et dînatoire);
- Pose de céramique italienne;
- Comptoir Granit noir avec retombée et table repas;
- Crédence espace de cuisson en marbre carrera;
- Crédence espace évier et colonne en marbre italien;
- Évier en silgranite;
- Armoires et tiroirs de cuisine en thermoplastique grise;
- Réfrigérateur (Bosh) avec combiné intégré, four, micro-onde (Bosh) et plaque de cuisson vitrocéramique (Bosh) et lave-vaisselle (Kitchenaid),
- Hotte professionnelle;
- Cellier à vin vitré;
- Ajout de 5 luminaires encastrés sur les retombées de plafond.
SALLE À MANGER:
- 3e chambre retirée afin de la remplacer par une salle à manger et d'agrandir l'espace de vie principale de la copropriété;
- Ajout d'un grand garde-manger entre la cuisine et la salle à manger;
- Ajout de 4 lumières encastrées.
SALON:
- Agrandissement de l'espace télévision. insertion d'une vitrine décorative et petit bar;
- Insertion de marbre au plancher devant le foyer électrique.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
- Démolition et modification de l'espace chambre (Confection de placards et création d'un espace intégré pour le lit);
- Ajout de 6 luminaires encastrés.
SALLE DE BAIN ADJACENTE:
- Remplacement de la toilette, du bain et des deux lavabos;
- Nouvelle douche italienne comprenant un pommeau de douche intégré au plafond, deux douchettes, base de la douche en céramique de marbre blanc, céramique/grés italiens;
- Réfection de la plomberie en cuivre;
- Changement de toute la robinetterie avec des matériaux de qualité;
- Vanité thermoplastique noire sous éviers suspendus;
- Ajout de 4 luminaires encastrés.
2e CHAMBRE À COUCHER:
- Démolition et reconstruction intégrant un lit queen escamotable et deux grandes armoires de changement avec penderie et tiroirs;
- Ouverture de la chambre avec double porte suspendue en verre design sur mesure;
- Ajout de 4 luminaires encastrés.
SALLE DE BAIN SECONDAIRE:
- Démolition et pose de céramique italienne au plancher (pierre naturelle);
- Transformation du bain en douche italienne;
- Pose de comptoir en marbre italien gris avec crédence;
- Remplacement de la toilette (pur design);
ESPACE DE LAVAGE:
- Réorganisation et aménagement de l'espace laveuse/sécheuse avec des placards.
SUPERFICIECOMPLÈTE DU CONDO:
- Les plafonds de Stucco ont été complètement enlevés et refaits avec gypses et plâtre;
- Les marbres de la cuisine et de la salle de bain principale repolis;
- Planchers de bois sablés et teints;
- Électricité refaite selon les normes en vigueur;
- Installation d'un système de contrôle domotique;
- Ajout d'une serrure digitale avec contrôle à distance.
HALL D'ENTRÉE ET CORRIDOR:
- Démolition et agrandissement du hall d'entrée;
- Pose de marbre (24x24) au sol;
- Ajout de 4 luminaires encastrés sur la retombée de plafond et dans le corridor.
CUISINE:
- Agrandissement cuisine (Démolition et reconstruction complète de l'espace cuisine et dînatoire);
- Pose de céramique italienne;
- Comptoir Granit noir avec retombée et table repas;
- Crédence espace de cuisson en marbre carrera;
- Crédence espace évier et colonne en marbre italien;
- Évier en silgranite;
- Armoires et tiroirs de cuisine en thermoplastique grise;
- Réfrigérateur (Bosh) avec combiné intégré, four, micro-onde (Bosh) et plaque de cuisson vitrocéramique (Bosh) et lave-vaisselle (Kitchenaid),
- Hotte professionnelle;
- Cellier à vin vitré;
- Ajout de 5 luminaires encastrés sur les retombées de plafond.
SALLE À MANGER:
- 3e chambre retirée afin de la remplacer par une salle à manger et d'agrandir l'espace de vie principale de la copropriété;
- Ajout d'un grand garde-manger entre la cuisine et la salle à manger;
- Ajout de 4 lumières encastrées.
SALON:
- Agrandissement de l'espace télévision. insertion d'une vitrine décorative et petit bar;
- Insertion de marbre au plancher devant le foyer électrique.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
- Démolition et modification de l'espace chambre (Confection de placards et création d'un espace intégré pour le lit);
- Ajout de 6 luminaires encastrés.
SALLE DE BAIN ADJACENTE:
- Remplacement de la toilette, du bain et des deux lavabos;
- Nouvelle douche italienne comprenant un pommeau de douche intégré au plafond, deux douchettes, base de la douche en céramique de marbre blanc, céramique/grés italiens;
- Réfection de la plomberie en cuivre;
- Changement de toute la robinetterie avec des matériaux de qualité;
- Vanité thermoplastique noire sous éviers suspendus;
- Ajout de 4 luminaires encastrés.
2e CHAMBRE À COUCHER:
- Démolition et reconstruction intégrant un lit queen escamotable et deux grandes armoires de changement avec penderie et tiroirs;
- Ouverture de la chambre avec double porte suspendue en verre design sur mesure;
- Ajout de 4 luminaires encastrés.
SALLE DE BAIN SECONDAIRE:
- Démolition et pose de céramique italienne au plancher (pierre naturelle);
- Transformation du bain en douche italienne;
- Pose de comptoir en marbre italien gris avec crédence;
- Remplacement de la toilette (pur design);
ESPACE DE LAVAGE:
- Réorganisation et aménagement de l'espace laveuse/sécheuse avec des placards.
SUPERFICIECOMPLÈTE DU CONDO:
- Les plafonds de Stucco ont été complètement enlevés et refaits avec gypses et plâtre;
- Les marbres de la cuisine et de la salle de bain principale repolis;
- Planchers de bois sablés et teints;
- Électricité refaite selon les normes en vigueur;
- Installation d'un système de contrôle domotique;
- Ajout d'une serrure digitale avec contrôle à distance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 785,73 pi²
Garage
Chauffé, Tandem
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Couloir
Niveau :
19e étage
Dimensions :
20'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19e étage
Dimensions :
17'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19e étage
Dimensions :
17'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
19e étage
Dimensions :
27'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19e étage
Dimensions :
29'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
13'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19e étage
Dimensions :
12'6" X 6'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
19e étage
Dimensions :
5'0" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
19e étage
Dimensions :
14'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 000 $
- Total
- 504 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 442 $
- Scolaire (2023)
- 439 $
- Total
- 4 881 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 120 $
- Total
- 9 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur/congélateur (Bosch), plaque de cuisson (Bosch), four encastré (Bosch), four/micro-ondes (Bosch), lave-vaisselle (Kitchen Aid), revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage (suspendues, appliques murales), téléviseur et support, meubles encastrés, lit escamotable de la 2e chambre, aspirateur central, miroirs de salles de bains, détecteur de fuite d'eau (Akisens), support à vin dans la cuisine, toile de verre dans la salle à manger.
Exclusions
Haut-parleurs dans le salon, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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