349 000$
ULS : 14044986
Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne
50 Rue des Manoirs app. 105, Charlemagne
Magnifique condo d'architecture unique. Ce condo à aire ouverte offre plus de 1000 pieds carrés. Les planchers de la cuisine et du hall d'entrée sont en céramique, tandis que les autres pièces disposent de planchers flottants de haute qualité. La grande chambre principale comprend un walk-in. Le chauffage et la climatisation sont centraux, et la fenestration abondante offre une belle luminosité. Idéalement situé à proximité des autoroutes 40 et 640, ainsi que de tous les services, des arrêts d'autobus et de la gare de banlieue. Une visite vous comblera.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un bâtiment à l'architecture inspirée des châteaux européens, ce condo offre une vue sur le côté jardin.
À l'intérieur, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à la grande fenestration.
SALON
- Accès à la climatisation et à un foyer centralisé au milieu de
la pièce pour ajouter à votre confort et agrémenter vos
soirées.
- Porte-patio donnant sur la cour.
CUISINE
- Évier en acier inoxydable avec robinetterie de qualité.
- Bel espace de travail.
- Plancher en céramique.
- Îlot central.
- Dosseret en céramique tendance.
SALLE À MANGER
- À aire ouverte sur la cuisine et le salon.
- Belle fenestration avec fenêtre coulissante.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
-Portes doubles offrant un accès facile et agréable.
-1 garde-robe walk-in.
SALLE DE BAIN
- Douche indépendante.
- Plancher en céramique.
RANGEMENT
Grand espace de 10 x 4 pi.
EXTÉRIEUR
- 1 espace de rangement extérieur pour entreposer des pneus, des vélos, etc.
- 2 stationnements extérieurs situés à environ 10 pieds de votre porte d'entrée du bâtiment, ainsi qu'à la même distance de votre porte-patio donnant directement sur votre condo. Idéal pour le transport de vos courses, de vos meubles, etc.
- La terrasse est aménagée pour accueillir un BBQ au propane ou au gaz naturel (voir inclusions). Elle bénéficie d'un ensoleillement partiel, idéal pour en profiter pleinement lors des journées chaudes.
- Proximité des grands axes routiers 40 et 640, et à seulement plus de 2 km de la gare du train de banlieue. Situé dans un quartier résidentiel paisible et sécuritaire."
* ANIMAUX PERMIS (sous certaines conditions)
Selon les information obtenue. Lors du prochain conseil du syndicat en septembre, il y aurais une cotisation spéciale, pour s'ajustement au frais du carnet d'entretien. Le plus gros du rattrapage se fera au cours des 10 prochaines années. Ça représente une augmentation moyenne de 333$ par année, soit 28$ par mois. Les montants représentent une moyenne. Les montants effectifs seront calculés selon la quotte part de chaque copropriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 43'
Année de construction
2006
Superficie habitable
94,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz natu
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand Walk-in, Portes doubles
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 252 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 302 $
- Scolaire (2023)
- 183 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 468 $
- Gaz
- 356 $
- Total
- 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, rideaux du salon, BBQ au propane/gaz naturel et balayeuse centrale.
Exclusions
Rideaux des 2 chambres et pôles, lumière à côté du foyer, luminaire au-dessus des armoires de la cuisine. Ventilateur du plafond de la petite chambre. Ventilateur mural de la grande chambre. Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%