299 900$
ULS : 27232792
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Dussault app. 705, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Condo élégant avec 2 chambres -- Emplacement recherché à HullSitué au 7e étage, ce condo de 900 pi² allie confort et fonctionnalité. Il offre 2 chambres, un balcon privé, un stationnement intérieur et un espace de rangement, le tout complété par un air climatisé mural pour un confort optimal. Son emplacement stratégique, à proximité des écoles, des bureaux gouvernementaux, d'Ottawa et de tous les services essentiels, en fait un choix idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur recherchant un cadre de vie pratique et sophistiqué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le 50 rue Dussault, situé dans le secteur Hull de Gatineau, offre un emplacement stratégique pour les acheteurs recherchant un cadre de vie alliant commodités urbaines et espaces naturels. Voici un aperçu des attraits environnants :
Parc Jacques-Cartier : Directement adjacent à la propriété, ce parc emblématique longe la rivière des Outaouais et propose des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des aires de pique-nique. Il est également le théâtre de divers événements culturels et festivals tout au long de l'année.
Proximité d'Ottawa : À quelques minutes à pied ou en voiture, le centre-ville d'Ottawa est facilement accessible, offrant une multitude de restaurants, boutiques, musées et attractions touristiques.
Institutions gouvernementales : Le secteur Hull abrite plusieurs édifices gouvernementaux, tels que Place du Portage et les Terrasses de la Chaudière, ce qui est idéal pour les professionnels travaillant dans la fonction publique.
Établissements éducatifs : Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, offrant des options éducatives variées pour les familles.
Commodités locales : Les résidents bénéficient d'un accès facile à des épiceries, pharmacies, centres commerciaux et autres services essentiels, facilitant le quotidien.
Transport en commun : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun de la STO, offrant des liaisons fréquentes vers divers points d'intérêt de la région.
Activités de plein air : Outre le parc Jacques-Cartier, la proximité de la rivière des Outaouais permet des activités telles que le kayak, le canoë et la pêche.
Vie culturelle : La région est riche en événements culturels, avec des festivals, des expositions et des concerts organisés régulièrement, reflétant la diversité et le dynamisme de la communauté locale.
Sécurité et tranquillité : Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents de tous âges.
En somme, le 50 rue Dussault bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité des espaces verts, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs potentiels.
* Veuillez noter que certaines photos présentent des aménagements réalisés grâce a du home staging virtuel, conçu pour sublimer le potentiel de cette propriété et inspirer votre vision.
Parc Jacques-Cartier : Directement adjacent à la propriété, ce parc emblématique longe la rivière des Outaouais et propose des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des aires de pique-nique. Il est également le théâtre de divers événements culturels et festivals tout au long de l'année.
Proximité d'Ottawa : À quelques minutes à pied ou en voiture, le centre-ville d'Ottawa est facilement accessible, offrant une multitude de restaurants, boutiques, musées et attractions touristiques.
Institutions gouvernementales : Le secteur Hull abrite plusieurs édifices gouvernementaux, tels que Place du Portage et les Terrasses de la Chaudière, ce qui est idéal pour les professionnels travaillant dans la fonction publique.
Établissements éducatifs : Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, offrant des options éducatives variées pour les familles.
Commodités locales : Les résidents bénéficient d'un accès facile à des épiceries, pharmacies, centres commerciaux et autres services essentiels, facilitant le quotidien.
Transport en commun : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun de la STO, offrant des liaisons fréquentes vers divers points d'intérêt de la région.
Activités de plein air : Outre le parc Jacques-Cartier, la proximité de la rivière des Outaouais permet des activités telles que le kayak, le canoë et la pêche.
Vie culturelle : La région est riche en événements culturels, avec des festivals, des expositions et des concerts organisés régulièrement, reflétant la diversité et le dynamisme de la communauté locale.
Sécurité et tranquillité : Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sécuritaire, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents de tous âges.
En somme, le 50 rue Dussault bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité des espaces verts, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs potentiels.
* Veuillez noter que certaines photos présentent des aménagements réalisés grâce a du home staging virtuel, conçu pour sublimer le potentiel de cette propriété et inspirer votre vision.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
84,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 10" X 198' 2" irr.
Superficie du terrain
4 233,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
21'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 300 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 912 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 126 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, foyer au bois, air climatisé mural (tous donnés tels quels sans garantie légale de qualité).
Calculatrice de versements hypothécaire
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