299 900$
ULS : 9106716
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
50 Rue Dussault app. 606, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Luxueux condo au coeur du centre ville offrant une vue imprenable sur le paysage urbain et la nature. Situé devant le Parc de la Gatineau et à quelques pas de la marina, des restaurants et du centre-ville d'Ottawa. Une alliance parfaite entre les commodités urbaines et la beauté de la nature. Le concept ouvert relie harmonieusement les pièces principales, idéal pour recevoir des invités. Le condo dispose de deux chambres et d'une buanderie séparée pour plus de flexibilité. Profitez de votre balcon privé pour respirer l'air frais de la rivière et admirer les majestueux arbres. Simplement un endroit où on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Concept ouvert: Pièces spacieuses intégrant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon en une fantastique pièce. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, renforçant le sentiment d'ouverture et de légèreté.
Lumière Naturelle: La fenestration abondante offre une lumière naturelle généreuse et met en valeur les vues spectaculaires sur la ville et le Park de la Gatineau.
Cuisine: Laissez-vous tenter par les délices culinaires de cette cuisine de chef où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Cet espace méticuleusement conçu offre l'ultime expérience de cuisine gastronomique, avec des appareils haute-gamme, des finitions exquises et des fonctionnalités réfléchies.
Chambres: Deux belles chambres à coucher. Imprégnez-vous de la tranquillité en vous reposant dans les chambres bien aménagées où chaque détail est soigneusement choisi pour améliorer votre bien-être et créer un refuge au coeur de votre foyer.
Laveuse/sécheuse: Une laveuse et une sécheuse installées à l'étage, simplifieront vos séjours.
Terrasses extérieures: Sortez pour vous détendre ou vous divertir sur la vaste terrasse, offrant un endroit parfait pour profiter du paysage féérique de la rivière et la forêt.
Retraite exclusive: Découvrez la piscine creusée scintillante, une oasis rafraîchissante nichée au coeur du paysage urbain. Faites une baignade tranquille, détendez-vous au soleil sur les chaises longues au bord de la piscine ou tout simplement profitez de l'ambiance sereine de ce havre de paix en pleine ville.
Stationnement: Un stationnement pratique est disponible dans une zone sécurisée. Vous pouvez être assuré que votre véhicule est en sécurité et facilement accessible chaque fois que vous en avez besoin. Dites au revoir aux tracas du stationnement dans la rue et profitez de la tranquillité d'esprit qui vient avec votre propre place de stationnement désignée.
Sécurité: Gestionnaire sur place amical et sécurité de haut niveau avec surveillance par caméras 24/7 et alarmes de détection d'eau, assurant une tranquillité d'esprit.
Commodité : Ascenseurs et portes automatiques pour simplifier votre arrivée après tout type de courses.
Emplacement ; Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique réputée pour ses boutiques, ses festivals et ses restaurants. À distance de marche d'Ottawa et devant le Parc de la Gatineau.
Lumière Naturelle: La fenestration abondante offre une lumière naturelle généreuse et met en valeur les vues spectaculaires sur la ville et le Park de la Gatineau.
Cuisine: Laissez-vous tenter par les délices culinaires de cette cuisine de chef où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Cet espace méticuleusement conçu offre l'ultime expérience de cuisine gastronomique, avec des appareils haute-gamme, des finitions exquises et des fonctionnalités réfléchies.
Chambres: Deux belles chambres à coucher. Imprégnez-vous de la tranquillité en vous reposant dans les chambres bien aménagées où chaque détail est soigneusement choisi pour améliorer votre bien-être et créer un refuge au coeur de votre foyer.
Laveuse/sécheuse: Une laveuse et une sécheuse installées à l'étage, simplifieront vos séjours.
Terrasses extérieures: Sortez pour vous détendre ou vous divertir sur la vaste terrasse, offrant un endroit parfait pour profiter du paysage féérique de la rivière et la forêt.
Retraite exclusive: Découvrez la piscine creusée scintillante, une oasis rafraîchissante nichée au coeur du paysage urbain. Faites une baignade tranquille, détendez-vous au soleil sur les chaises longues au bord de la piscine ou tout simplement profitez de l'ambiance sereine de ce havre de paix en pleine ville.
Stationnement: Un stationnement pratique est disponible dans une zone sécurisée. Vous pouvez être assuré que votre véhicule est en sécurité et facilement accessible chaque fois que vous en avez besoin. Dites au revoir aux tracas du stationnement dans la rue et profitez de la tranquillité d'esprit qui vient avec votre propre place de stationnement désignée.
Sécurité: Gestionnaire sur place amical et sécurité de haut niveau avec surveillance par caméras 24/7 et alarmes de détection d'eau, assurant une tranquillité d'esprit.
Commodité : Ascenseurs et portes automatiques pour simplifier votre arrivée après tout type de courses.
Emplacement ; Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique réputée pour ses boutiques, ses festivals et ses restaurants. À distance de marche d'Ottawa et devant le Parc de la Gatineau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
84,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 10" X 198' 2" irr.
Superficie du terrain
4 233,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Vue sur le Parce Da La Gatineau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 883 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 3 094 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur; cuisinière; laveuse; sécheuse; luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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