499 000$
Nouveauté
ULS : 25620834
Appartement - Condominium
à vendre
500 Av. d'Isère app. 11, Saint-Lambert
Magnifique condo entièrement rénové, situé au dernier étage avec mezzanine ! Luminosité exceptionnelle, plafonds cathédrale, balcon arrière et terrasse privée sur le toit. Espace de vie à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Trois chambres, une salle de lavage indépendante, un garage intérieur et un stationnement extérieur. Gestion impeccable de la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 367,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce magnifique condo entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et modernité. Son style shabby-chic lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Dès l'entrée, l'impression de grandeur est immédiate grâce aux plafonds cathédrale et à la mezzanine privée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois conforme aux normes, créant une ambiance réconfortante en hiver. À aire ouverte, la salle à manger et la cuisine ont été pensées pour maximiser la convivialité et la fonctionnalité. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'un nouveau comptoir moderne, d'un éclairage encastré qui met en valeur ses finitions soignées.
Les trois chambres offrent un espace de repos paisible, avec un revêtement de sol en bois franc couleur érable installé en 2018 pour un rendu chaleureux et intemporel. La salle de bain a également été modernisée avec un plancher en céramique, une nouvelle robinetterie et un meuble sur mesure optimisant le rangement. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité supplémentaire. La mezzanine, en plus de son espace polyvalent, dispose d'une garde-robe intégrée, qui améliore encore le rangement disponible. Une terrasse privée sur le toit, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité.
Ce condo a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, garantissant un investissement sans souci. L'immeuble est bien géré avec une excellente administration de la copropriété, garantissant un entretien rigoureux et une gestion efficace des espaces communs.
L'emplacement de ce condo est un véritable atout pour une vie active et urbaine. À quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, il permet un accès rapide à Montréal tout en offrant la tranquillité de la Rive-Sud. Il se situe à proximité de nombreux services, incluant les centres commerciaux Mail Champlain et DIX30,ainsi que plusieurs restaurants, épiceries et pharmacies. Pour les adeptes des transports en commun, la station d'autobus Panama est à seulement cinq minutes et la gare de Saint-Lambert est accessible en moins de dix minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace clé en main, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Une véritable perle rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les trois chambres offrent un espace de repos paisible, avec un revêtement de sol en bois franc couleur érable installé en 2018 pour un rendu chaleureux et intemporel. La salle de bain a également été modernisée avec un plancher en céramique, une nouvelle robinetterie et un meuble sur mesure optimisant le rangement. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité supplémentaire. La mezzanine, en plus de son espace polyvalent, dispose d'une garde-robe intégrée, qui améliore encore le rangement disponible. Une terrasse privée sur le toit, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité.
Ce condo a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, garantissant un investissement sans souci. L'immeuble est bien géré avec une excellente administration de la copropriété, garantissant un entretien rigoureux et une gestion efficace des espaces communs.
L'emplacement de ce condo est un véritable atout pour une vie active et urbaine. À quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, il permet un accès rapide à Montréal tout en offrant la tranquillité de la Rive-Sud. Il se situe à proximité de nombreux services, incluant les centres commerciaux Mail Champlain et DIX30,ainsi que plusieurs restaurants, épiceries et pharmacies. Pour les adeptes des transports en commun, la station d'autobus Panama est à seulement cinq minutes et la gare de Saint-Lambert est accessible en moins de dix minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce condo est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace clé en main, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Une véritable perle rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 367,02 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Bois, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 500 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 192 $
- Total
- 6 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe 2 remote, 1 porte garage, tablettes de cuisine, hotte de cuisine, luminaires, installation pour vehicule électrique ( DCC + Branchement ), Outils de la cheminée et Grille
Exclusions
tous les biens meubles, toutes les fixtures, tous les rideaux, piano
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%