Appartement - Condominium à vendre
5005 Boul. Marie-Victorin app. 313, Sainte-Catherine

À QUI LA CHANCE!! Grand 5 et demi avec 2 garages et ascenseur, à Ste-Catherine. PRESTIGE ABSOLU! Découvrez cette unité d'exception, vaste et élégante. Située dans un emplacement privilégié, aux abords du pittoresque Canal de la Rive-Sud, cette propriété bénéficie d'un secteur en pleine transformation, offrant un cadre de vie exceptionnel et un voisinage convivial. Ce bien unique lumineux offrant des plafonds de 9' comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux places de stationnement intérieures. De plus, profitez d'une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent, un véritable atout pour cet endroit déjà enchanteur.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 135,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE QUENNEVILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

514 699-9405

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Addenda

Le 5005 Marie-Victorin, une adresse à retenir. Un bâtiment récent et entretenue avec soin. L'unité 313, vous propose plus de 1450 p2 habitable dans un espace lumineux au plafond de 9 pieds.

DÉTAILS DES PIÈCES

Un grand hall d'entrée, agrémenté d'un garde-robe double largeur, vous offre une première impression chaleureuse et fonctionnelle.
La cuisine moderne, dotée d'un élégant dosseret de céramique, de lumières encastrées et d'un généreux espace de rangement, comprend également un coin-repas idéal pour vos moments conviviaux.
Les aires communes à concept ouvert bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à l'abondance de fenestrations.
Le grand salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon privatif par deux portes-patio.
Une salle de lavage indépendante avec espace de rangement se trouve juste à côté de la salle de bain, pour plus de praticité.
La salle de bain, un véritable havre de paix, offre un bain et une douche vitrée en céramique indépendante.
Aucun voisin au-dessus, pour plus de tranquillité et d'intimité.
La grande chambre principale dispose d'un walk-in intégré de 4 pi x 6,3 pi, un véritable luxe pour vos affaires personnelles.
Deux chambres additionnelles, spacieuses et lumineuses, avec garde-robes de double largeur, offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.
Deux espaces de stationnement en tandem réservés dans un garage chauffé au sous-sol.
Un espace de rangement intérieur au sous-sol, idéal pour vos effets personnels.

PROXIMITÉ DES SERVICES

* Un arrêt d'autobus presque devant la maison, pour un transport facile et rapide.
* À quelques pas du parc Optimiste, parfait pour les loisirs en plein air.
* Accès rapide aux routes 132 et 209, ainsi qu'à l'autoroute 30 et 730, facilitant vos déplacements.
* L'école primaire de L'Odyssée à seulement 1,2 km.
* Plusieurs garderies et CPE à proximité, pour une grande flexibilité.
* La bibliothèque de Sainte-Catherine, Skate plaza, parc canin et bien plus encore, tous accessibles en moins de 1,5 km.
* De nombreux commerces et services essentiels à deux pas.
* Le RécréoParc, la plage, le camping en plein air et bien d'autres activités à proximité pour toute la famille.
* Une rampe de mise à l'eau à moins de 600 m pour vos sorties en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir cette propriété d'exception !

Particularités du bâtiment

Année de construction 2018

Superficie habitable 135,90 m²

Garage Intégré, Tandem

Installation laveuse-sécheuse pièce attenant à la salle de bain (AU)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Eau (accès) fleuve St-Laurent, Récré-o-Parc

Vue Sur l'eau

Stationnement (total) Garage (2)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)

Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable

Détails des pièces

hall d'entrée/vestibule

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 15'7" X 4'8"

Revêtement :

Détails :

Salon

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 14'5" X 15'1"