395 000$
Nouveauté
ULS : 19742243
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
501 Av. d'Isère app. 9, Saint-Lambert
Spacieux condo de 2 chambres à coucher à vendre à Saint-Lambert, à distance de marche de plusieurs services ! Cette unité lumineuse et invitante comprend un grand salon qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine à aire ouverte, parfaites pour recevoir. Le condo est doté d'un balcon privé pour profiter de la détente en plein air et d'un garage attenant pour plus de commodité. L'unité dispose d'un espace de stationnement et d'un espace de rangement. Situé dans un quartier privilégié à proximité des écoles et des transports en commun, il est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique et accessible à pied.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce condo magnifiquement entretenu et prêt à être emménagé, idéalement situé dans le quartier Saint-Lambert. Ce condo offre un mélange parfait de style, d'espace et de commodité, ce qui en fait un excellent choix pour quiconque cherche à profiter de ce que ce charmant quartier a de mieux à offrir.
Caractéristiques principales du condo:
Salon spacieux : Le grand salon ouvert, avec un foyer, est baigné de lumière naturelle, offrant un espace lumineux et aéré idéal pour se détendre et recevoir. Grâce à sa taille généreuse et à sa facilité d'accès à la salle à manger et à la cuisine, il est parfait pour organiser des réunions ou profiter de soirées douillettes.
S/manger et cuisine à aire ouverte : La cuisine bien conçue dispose d'un grand nombre de comptoirs et de rangements, ce qui facilite la préparation des repas. Elle s'ouvre sur la salle à manger, offrant un agencement parfait pour recevoir famille et amis.
Balcon privé : Savourez votre café du matin ou détendez-vous après une longue journée sur votre balcon privé. Cet espace extérieur est une retraite paisible, offrant un endroit agréable pour profiter de l'air frais et des vues environnantes. Marche directe vers le parc de la Place Fontaineblea
Garage attenant : L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet apt. est son garage attenant, qui vous offre un accès direct depuis votre logement. C'est une commodité rare, surtout pendant les mois d'hiver ou lorsque vous transportez des provisions.
Points forts de l'emplacement :
Écoles et transports en commun : Que vous ayez des enfants ou que vous vous rendiez au travail, vous apprécierez la proximité d'écoles réputées et d'options de transport en commun. L'emplacement facilite la vie quotidienne, que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs.
Une communauté où l'on peut se promener : St-Lambert est connu pour ses rues pittoresques, sa verdure luxuriante et son esprit communautaire. L'emplacement du condo offre un accès rapide aux parcs et aux attractions locales, ce qui permet de profiter de l'extérieur sans avoir à aller bien loin.
De beaux espaces extérieurs : Outre le balcon privé, l'appartement est entouré d'espaces extérieurs bien entretenus où vous pouvez vous détendre, vous promener ou profiter du cadre paisible de ce quartier tranquille.
Rénovations et touches modernes :
Au fil des ans, l'appartement a fait l'objet d'un certain nombre de rénovations de bon goût qui ont amélioré sa fonctionnalité et son attrait esthétique. Des finitions actualisées aux espaces modernisés, tout a été soigneusement entretenu, ce qui vous permet d'emménager sans avoir besoin d'autres améliorations.
Pourquoi cet appartement est parfait pour vous :
Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un qui cherche à réduire sa taille, ce condo offre une excellente opportunité de posséder une maison élégante, spacieuse, nécessitant peu d'entretien, dans un quartier très recherché!
Caractéristiques principales du condo:
Salon spacieux : Le grand salon ouvert, avec un foyer, est baigné de lumière naturelle, offrant un espace lumineux et aéré idéal pour se détendre et recevoir. Grâce à sa taille généreuse et à sa facilité d'accès à la salle à manger et à la cuisine, il est parfait pour organiser des réunions ou profiter de soirées douillettes.
S/manger et cuisine à aire ouverte : La cuisine bien conçue dispose d'un grand nombre de comptoirs et de rangements, ce qui facilite la préparation des repas. Elle s'ouvre sur la salle à manger, offrant un agencement parfait pour recevoir famille et amis.
Balcon privé : Savourez votre café du matin ou détendez-vous après une longue journée sur votre balcon privé. Cet espace extérieur est une retraite paisible, offrant un endroit agréable pour profiter de l'air frais et des vues environnantes. Marche directe vers le parc de la Place Fontaineblea
Garage attenant : L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet apt. est son garage attenant, qui vous offre un accès direct depuis votre logement. C'est une commodité rare, surtout pendant les mois d'hiver ou lorsque vous transportez des provisions.
Points forts de l'emplacement :
Écoles et transports en commun : Que vous ayez des enfants ou que vous vous rendiez au travail, vous apprécierez la proximité d'écoles réputées et d'options de transport en commun. L'emplacement facilite la vie quotidienne, que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs.
Une communauté où l'on peut se promener : St-Lambert est connu pour ses rues pittoresques, sa verdure luxuriante et son esprit communautaire. L'emplacement du condo offre un accès rapide aux parcs et aux attractions locales, ce qui permet de profiter de l'extérieur sans avoir à aller bien loin.
De beaux espaces extérieurs : Outre le balcon privé, l'appartement est entouré d'espaces extérieurs bien entretenus où vous pouvez vous détendre, vous promener ou profiter du cadre paisible de ce quartier tranquille.
Rénovations et touches modernes :
Au fil des ans, l'appartement a fait l'objet d'un certain nombre de rénovations de bon goût qui ont amélioré sa fonctionnalité et son attrait esthétique. Des finitions actualisées aux espaces modernisés, tout a été soigneusement entretenu, ce qui vous permet d'emménager sans avoir besoin d'autres améliorations.
Pourquoi cet appartement est parfait pour vous :
Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou quelqu'un qui cherche à réduire sa taille, ce condo offre une excellente opportunité de posséder une maison élégante, spacieuse, nécessitant peu d'entretien, dans un quartier très recherché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
101,30 m²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire-ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire-ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte donnant sur le balcon
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 373 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 557 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 767 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures attachées, hotte, lave-vaiselle encastré, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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