Vendu
Vendu
ULS : 25592060
Appartement - Condominium
à vendre
505 Rue St-Francois app. 611, Brossard (Noms de rues (S))
Unité très éclairée avec 3 chambres à coucher dans un immeuble de 7 étages à moins de 5 minutes du pont Champlain. Proche du fleuve St-Laurent. Chambres de bonnes dimensions. Une des chambres peut être conevrtie en grand walk-in avec système de rangement déjà inclus. Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé avec douche, pratique pour les familles avec jeunes enfants. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Locataire avec bail jusqu'au 30 juin 2025 à 1705$/mois et possibilité de louer le garage pour 90$/mois de plus. Belle opportunité! À visiter!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
944 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ADELIN KOLEV
Courtier immobilier
ANGUELITA KOLEVA
Courtier immobilier
Addenda
*Un avis de résiliation de bail a déjà été signé par le locataire. Occupation 1er juillet 2025 possible.
Localisation:
- 5 minutes du pont Champlain
- transport en commun
- station de service à 2 coins de rue
- 5 minutes d'un piste cyclable avec vue sur le fleuve
- accès rapide autoroutes 132/10/30
Points forts:
- Stationnements extérieurs pour visiteurs
- Espace de rangement #611 indépendant au sous-sol
- Ascenseur
- Piscine creusée, chauffée et clôturée
- Salle communautaire
- Chute à déchets à l'étage
- Concierge sur place
- Bonne insonorisation
- Air climatisé
- Grande salle de bains avec bain/douche + douche indépendante
- Balcon
Localisation:
- 5 minutes du pont Champlain
- transport en commun
- station de service à 2 coins de rue
- 5 minutes d'un piste cyclable avec vue sur le fleuve
- accès rapide autoroutes 132/10/30
Points forts:
- Stationnements extérieurs pour visiteurs
- Espace de rangement #611 indépendant au sous-sol
- Ascenseur
- Piscine creusée, chauffée et clôturée
- Salle communautaire
- Chute à déchets à l'étage
- Concierge sur place
- Bonne insonorisation
- Air climatisé
- Grande salle de bains avec bain/douche + douche indépendante
- Balcon
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
944 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'3" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 382 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 529 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 1 741 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse Samsung, cuisinière Bosch, hotte de cuisine, frigidaire Bosch, lave-vaisselle Bosch, air climatisé mural, chauffe-eau, très grand rangement Ikea PAX, luminaire, système d'alarme, foyer électrique.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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