269 900$
Nouveauté
ULS : 10224578
Appartement - Condominium
à vendre
514 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont)
Magnifique condo à Fleurimont! Lumineux à souhait avec sa belle grande fenestration! Celui-ci vous offre un bel espace à aire ouverte, une porte patio au salon, 2 chambres, une salle de lavage et une magnifique salle de bain rénovée au goût du jour. Situé près de tous les services. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Toutes les fenêtres ont été remplacée en 2024 et les portes en 2025.
- La salle de bain rénovée au goût du jour est équipée d'une magnifique douche ainsi qu'un bain.
- Les 2 chambres de bonnes dimensions comportent chacune 2 garde-robes.
- Situé au rez de chaussée avec porte patio vous permettant facilement d'accéder à l'espace patio avec un gazebo.
- Vous disposerez d'un espace de stationnement (possibilité de mettre 2 voitures une derrière l'autre) et un espace de rangement extérieur.
- À proximité de plusieurs services tel que: autobus de ville, dépanneur, école, épicerie, pharmacie, garderie, parc, restaurants ETC
- Seul le certificat de localisation que le vendeur à en sa possession sera fourni à l'acheteur.
- La salle de bain rénovée au goût du jour est équipée d'une magnifique douche ainsi qu'un bain.
- Les 2 chambres de bonnes dimensions comportent chacune 2 garde-robes.
- Situé au rez de chaussée avec porte patio vous permettant facilement d'accéder à l'espace patio avec un gazebo.
- Vous disposerez d'un espace de stationnement (possibilité de mettre 2 voitures une derrière l'autre) et un espace de rangement extérieur.
- À proximité de plusieurs services tel que: autobus de ville, dépanneur, école, épicerie, pharmacie, garderie, parc, restaurants ETC
- Seul le certificat de localisation que le vendeur à en sa possession sera fourni à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 43' 11"
Année de construction
1992
Superficie habitable
91,70 m²
Fenestration
changé aout 2024, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 819 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 1 921 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et les accessoires, gazebo, lave-vaisselle.
Exclusions
Pôles a rideau de la fenêtre en façade et de la porte patio, 2 tablettes, télévision et son support mural, dévidoir pour extension électrique extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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