381 000$
ULS : 17726437
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
5196 Ch. de Chambly app. 301, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Lumineux condo à aire ouverte, clé en main, au dernier étage offrant 2 chambres à coucher, 3 espaces de stationnement. Il est situé dans un quartier prisé de Longueuil (St-Hubert), alliant sécurité et tranquillité de même que commodité, car il est à distance de marche de tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, CLSC, bibliothèque).
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 085 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN BRISSETTE-CAYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Dès que vous y entrerez, vous serez subjuguée par la luminosité exceptionnelle que prodigue cette propriété et aussi par la vaste aire ouverte sur 3 pièces : salon, salle à manger et cuisine. Les planchers de bois franc lui procurent une ambiance chaleureuse et moderne.
L'espace bureau est très fonctionnel pour le télétravail, mais pourrait facilement être converti en une troisième chambre ou une autre pièce répondant à vos aspirations personnelles.
La cuisine a été efficacement conçue, elle offre beaucoup de rangement et d'espaces de travail.
Les chambres sont de bonnes dimensions et lumineuses. Quant à la salle de bain, elle comporte une douche indépendante et est adjacente à la chambre à coucher des maitres.
S'ajoute quelques atouts supplémentaires : aspirateur central, deux espaces de rangement (un intérieur et l'autre extérieurs de l'unité) et 3 espaces de stationnement.
Les amateurs de plein air seront comblés puisque le boisé du Tremblay, comportant plusieurs sentiers de marche dans la forêt et un beau parc à chiens, est à 10 minutes en voiture. Lorsque le temps pressera, vous pourrez simplement profiter de la cour centrale à l'arrière qui comprend plusieurs petits chemins pour la promenade aux alentours des immeubles.
À distance de marche des services de proximité; marché public de Longueuil, gare de St-Hubert, épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries, bars et banques/caisses. De même qu'à quelques minutes des grands axes routiers (116, 20 et 30), de la station de métro Université de Sherbrooke, de nombreux transports en commun, Promenades Saint-Bruno et Quartier Dix30. Les garderies, écoles primaires, secondaires, publiques et privées sont également à proximité ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit et le campus Longueuil de l'Université de Sherbrooke.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
L'espace bureau est très fonctionnel pour le télétravail, mais pourrait facilement être converti en une troisième chambre ou une autre pièce répondant à vos aspirations personnelles.
La cuisine a été efficacement conçue, elle offre beaucoup de rangement et d'espaces de travail.
Les chambres sont de bonnes dimensions et lumineuses. Quant à la salle de bain, elle comporte une douche indépendante et est adjacente à la chambre à coucher des maitres.
S'ajoute quelques atouts supplémentaires : aspirateur central, deux espaces de rangement (un intérieur et l'autre extérieurs de l'unité) et 3 espaces de stationnement.
Les amateurs de plein air seront comblés puisque le boisé du Tremblay, comportant plusieurs sentiers de marche dans la forêt et un beau parc à chiens, est à 10 minutes en voiture. Lorsque le temps pressera, vous pourrez simplement profiter de la cour centrale à l'arrière qui comprend plusieurs petits chemins pour la promenade aux alentours des immeubles.
À distance de marche des services de proximité; marché public de Longueuil, gare de St-Hubert, épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries, bars et banques/caisses. De même qu'à quelques minutes des grands axes routiers (116, 20 et 30), de la station de métro Université de Sherbrooke, de nombreux transports en commun, Promenades Saint-Bruno et Quartier Dix30. Les garderies, écoles primaires, secondaires, publiques et privées sont également à proximité ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit et le campus Longueuil de l'Université de Sherbrooke.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 085 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 211 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 880 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, stores sur mesures, table a café avec chaises extérieur, tabourets (3), lave-vaisselle, meuble entrée brun.
Exclusions
Pôles, rideaux, meuble de télévision au salon, foyer, miroir de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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