Appartement - Condominium à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

53H Rue George, Sorel-Tracy (Sorel)

Face au renommé Carré Royal, en plein coeur de Sorel, découvrez ce magnifique condo au design contemporain. Offrant une superficie de 733 pieds carrés, cette unité lumineuse propose une chambre à coucher, une vaste terrasse, et un espace de vie à aire ouverte. La cuisine moderne, avec ses armoires blanches et sa péninsule avec comptoir-lunch, est à la fois fonctionnelle et élégante. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et une salle de lavage, le tout dans un cadre de vie unique et soigné. Une opportunité à ne pas manquer!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 733 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MATHIEU MARCOTTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

MARTINE DESCHESNES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

JANIE DIONNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 517-0141

Addenda

Ce superbe condo vous offre un emplacement de choix, directement face au Carré Royal, en plein coeur de Sorel, où l'élégance rencontre la commodité. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, à la fois lumineux et spacieux, conçu pour répondre aux attentes les plus élevées.

Points forts de cette propriété :

-Emplacement privilégié : Situé face au Carré Royal, au coeur de Sorel, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

-Espace de vie à aire ouverte : Conception lumineuse et spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions.

-Chambre à coucher confortable : Un espace privé et apaisant, parfait pour le repos.

-Cuisine moderne : Équipée d'un îlot avec comptoir-lunch, idéale pour les repas et les moments conviviaux, tout en offrant des espaces de rangement pratiques et élégants.

-Salle de bains luxueuse : Aménagée avec une douche en verre, une baignoire relaxante, et une vanité double pour un confort quotidien optimal.

-Salle d'eau et salle de lavage indépendantes : Pour une fonctionnalité accrue et un maximum de confort.

-Grande terrasse privée : Un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.

Ce condo allie parfaitement modernité, confort et emplacement stratégique, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Une visite vous convaincra de sa qualité exceptionnelle!

Superficie au plan cadastral: 71,3 m2. Superficie réelle mesurée: 68,1 m2. La réalisation des travaux d'aménagement de l'immeuble a créé des discordances entre le plan cadastral et l'occupation réelle des parties privatives de la copropriété. Ces discordances sont toutefois régularisées par la servitude d'empiètement créée à la section 1.6.2 de la déclaration de copropriété publiée sous le numéro 24 599 170 puisqu'il s'agit de travaux de construction et d'aménagement réalisés par le déclarant de cette déclaration de copropriété.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2021

Superficie habitable 733 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire