Vendu
Vendu
ULS : 17155327
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Catherine
55 Place Charles-Lemoyne app. 6, Sainte-Catherine
Condo exceptionnel avec une VUE PANORAMIQUE sur le centre-ville de Montréal et le pont Champlain. Ce condo avec mezzanine, situé à l'étage supérieur face au fleuve Saint-Laurent, propose une aire ouverte spacieuse avec un plafond cathédrale de 15 pieds au salon et une luminosité naturelle impressionnante. 3 chambres à coucher, 2 terrasses et 3 stationnements et une piscine. Situé à 20 minutes du centre-ville de Montréal et du REM au Dix30, ce condo est à proximité de tous les services. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer! Suivez moi à l'Addenda
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 212,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 55 Place Charles-LeMoyne, Sainte-Catherine.
Ce véritable joyau offre une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Montréal et le majestueux pont Champlain.
Dès votre entrée, vous serez captivé par l'espace à aire ouverte inondé de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois grandiose et apaisante.
La mezzanine élégamment intégrée abrite un bureau de travail, offrant un espace polyvalent pouvant également servir de troisième chambre à coucher selon vos besoins.
Profitez de deux balcons privés, idéaux pour savourer un café au lever du soleil ou vous détendre en soirée.
Deux stationnements intérieurs, un simple et un double, pouvant accueillir un troisième véhicule, ainsi qu'un vaste espace de rangement au garage.
Une piscine extérieure nichée dans un cadre verdoyant ajoute une touche de détente à votre quotidien.
Idéalement situé à 20 minutes du centre-ville de Montréal et du REM au Dix30, ce condo est à proximité de nombreux services : restaurants, centres d'entraînement, épiceries, cliniques médicales, écoles, collèges, l'aréna, la plage du Récréoparc, et bien plus encore.
Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable à deux pas vous mène directement au centre-ville.
Ce condo allie parfaitement confort, commodité et style de vie urbain dans un cadre paisible.
Une opportunité rare à saisir !
**Un seul en inventaire**
** Demandez votre visite **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 212,02 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Pont Champlain, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Vue Panaromique, coucher de soleil, Centre-ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Collège Charles-Lemoyne, Aréna, RécréoParc,Plage, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 1er balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 2e balco
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 361 100 $
- Total
- 361 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 004 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 282 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, aspirateur centrale, thermopompe murale, foyer décoratif de la salle à manger, lave-vaisselle
Exclusions
Borne Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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