385 000$
Nouveauté
ULS : 9958754
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Belvédère N. app. 111, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce superbe condo situé dans le complexe La Sergerie de la Place Andrew Paton. Ce condo vous offre une aire de vie spacieuse et chaleureuse. Son style unique vous séduira ; planchers de bois, foyer en brique, cuisine et salle de bain rénovées, hauteur de plafond jusqu'à 13 pieds, une chambre principale et une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou espace polyvalent. Situé dans un environnement privilégié, près de toutes les commodités, ce condo bénéficie également d'un site exceptionnel avec piscine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
966,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, a été aménagé en 1985 dans une ancienne filature, offrant ainsi un cachet unique. Situé à proximité de la rivière Magog, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche de toutes les commodités.
Ce site exceptionnel dispose d'un vaste terrain commun avec une piscine creusée et un espace détente, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
L'unité 111 est un véritable bijou. Son espace de vie chaleureux et unique séduit par sa dimension généreuse, la hauteur des plafonds, ses planchers de bois, ainsi que sa belle cuisine et sa salle de bains rénovées avec goût. Son foyer au bois et ses grandes fenêtres apportent une ambiance des plus agréable. Le condo dispose également d'un grand espace mezzanine pouvant être aménagé en deuxième chambre, bureau ou espace de vie, selon vos besoins.
Un lieu unique alliant charme, confort et caractère !
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Ce site exceptionnel dispose d'un vaste terrain commun avec une piscine creusée et un espace détente, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
L'unité 111 est un véritable bijou. Son espace de vie chaleureux et unique séduit par sa dimension généreuse, la hauteur des plafonds, ses planchers de bois, ainsi que sa belle cuisine et sa salle de bains rénovées avec goût. Son foyer au bois et ses grandes fenêtres apportent une ambiance des plus agréable. Le condo dispose également d'un grand espace mezzanine pouvant être aménagé en deuxième chambre, bureau ou espace de vie, selon vos besoins.
Un lieu unique alliant charme, confort et caractère !
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 42' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
966,27 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur, Installation aspirateur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 331 300 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 721 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 926 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 239 $
- Total
- 1 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse hybride, climatiseur, stores en bois, 3 stores motorisés, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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