499 000$
ULS : 13186987
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Natura app. 301, Bromont
POUR OCCUPATION IMMÉDIATE ! Le quartier Natura, un site exceptionnel où se marient nature et qualité de vie. Impeccable unité au 3e et dernier étage avec ascenseur, garage intérieur et rangement adjacent. Style contemporain, aire ouverte, fenestration grand format et plafond de 10 pieds. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Chauffage/climatisation central au gaz naturel. Grand balcon couvert. Sentiers pédestres, pistes cyclables sur le site. Un quartier à découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le quartier Natura longe la rivière Yamaska sur 1 km et on y retrouve un parc et un sentier de randonnée. L'autoroute 10 se trouve à 2,8 km et le techno-parc à très courte distance en voiture ou à vélo.
Vue sur le boisé arrière, le mont Gale et, en saison blanche, sur la montagne de Bromont et ses pistes illuminées.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES SUR L'UNITÉ:
- Unité sous Garantie GCR jusqu'en octobre 2025 (Garantie Construction Résidentielle).
- Fenêtres surdimensionnées assurant une belle luminosité naturelle.
- Porte-patio 8 pieds.
- Confort et efficacité énergétique du gaz naturel.
- Plafond de 10 pieds.
- Chauffe-eau à la demande.
- Plancher laminé Dreamfloor par Goodfellow.
- Armoires de cuisine en mélamine au fini satiné. Comptoirs et dosseret en quartz.
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Vanité avec comptoir de quartz. Walk-in 5,6 x 7 pieds.
- Salle de lavage offrant beaucoup de rangement.
- Sortie de gaz naturel pour BBQ sur le balcon.
*********************
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Bâtiment sans entretien : acier, maçonnerie, toit plat à membrane, balcons en fibre de verre, garde-corps en verre et aluminium.
- Les unités de climatisation sont sur le toit pour un maximum de quiétude.
- Stationnement souterrain, rangement privé et ascenseur. Le garage est muni de supports pour accrocher les vélos et de 2 boyaux d'arrosage pour nettoyer vélos et véhicules. Des supports au sol sont installés l'été pour garer les vélos. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
- 3 espaces de stationnement pour visiteurs à l'extérieur.
----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Vue sur le boisé arrière, le mont Gale et, en saison blanche, sur la montagne de Bromont et ses pistes illuminées.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES SUR L'UNITÉ:
- Unité sous Garantie GCR jusqu'en octobre 2025 (Garantie Construction Résidentielle).
- Fenêtres surdimensionnées assurant une belle luminosité naturelle.
- Porte-patio 8 pieds.
- Confort et efficacité énergétique du gaz naturel.
- Plafond de 10 pieds.
- Chauffe-eau à la demande.
- Plancher laminé Dreamfloor par Goodfellow.
- Armoires de cuisine en mélamine au fini satiné. Comptoirs et dosseret en quartz.
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Vanité avec comptoir de quartz. Walk-in 5,6 x 7 pieds.
- Salle de lavage offrant beaucoup de rangement.
- Sortie de gaz naturel pour BBQ sur le balcon.
*********************
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Bâtiment sans entretien : acier, maçonnerie, toit plat à membrane, balcons en fibre de verre, garde-corps en verre et aluminium.
- Les unités de climatisation sont sur le toit pour un maximum de quiétude.
- Stationnement souterrain, rangement privé et ascenseur. Le garage est muni de supports pour accrocher les vélos et de 2 boyaux d'arrosage pour nettoyer vélos et véhicules. Des supports au sol sont installés l'été pour garer les vélos. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
- 3 espaces de stationnement pour visiteurs à l'extérieur.
----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
106,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in/SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 429 800 $
- Total
- 429 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 474 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 805 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 440 $
- Gaz
- 617 $
- Total
- 1 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoire, filage pour système d'alarme, rideaux et tringles, 2 toiles sur mesure dans les chambres, 2 miroirs de salles de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%